网易房产3月19日报道 网易房产监控佛山住建局数据显示，上周（3月12日-3月19日）佛山一手住宅网签成交1612套，环比上上周（2月27日-3月5日）的1601套增加11套，环比微涨0.69%；均价方面，上周佛山一手住宅网签均价为10743元/平方米，环比上上周的9762元/平方米增加981元/平方米，环比上涨10.05%（均不含禅城区数据）。
近日，佛山市住建局发布2月房地产官方统计数据显示（含禅城区），2月份佛山一手住宅成交4936套，环比1月的10364套减少5428套，环比下降52.37%；均价方面，2月佛山一手住宅成交均价环比微涨，由1月的9868元/平方米增加到10142元/平方米，环比上升2.77%。2月份各区的成交套数环比降幅均超过4成，其中，南海、禅城一手住宅成交套数环比分别下降46.40%、48.06%；三水、高明一手住宅成交套数环比分别下降50.15%、58.97%；顺德一手住宅成交套数环比下降幅度最高达63.27%。
除受传统楼市淡季影响，据网易房产了解，成交量偏低也是受到不少区域楼市限制网签的影响。
佛山楼市何去何从？广州限购升级后首日，网易房产踩盘发现，佛山不少楼盘涌入大量广州客。数据方面，据佛山住建局主办的权威房地产网统计，3月18日一天，佛山一手楼网签成交696套，接近去年国庆黄金周首日成交的735套。
3月20日上午，方圆地产首席市场分析师邓浩志在微博上发布重磅预告：佛山楼市调控即将加码。他表示，佛山将在未来几天内公布新一轮楼市调控政策，将在现行限购、贷款政策基础上进一步收紧，五区会根据自身情况分别拟定调控政策。
全市成交套数环比上涨0.69% 顺德区580套夺销冠
网易房产监控佛山住建局数据显示，上周佛山一手楼网签成交1612套，环比上上周的1601套增加11套，环比上涨0.69%（不含禅城区数据）。
除禅城区未计入统计外，其余四个区中，顺德夺得销冠，共成交580套，环比上升98.63%；南海紧随其后，成交562套，环比下降2.77%；其次三水，成交278套，环比下降6.92%；成交套数最少的是高明，仅成交192套，环比下降59.24%。
全市成交均价环比上涨12.08% 顺德10743元/平方米位居榜首
网易房产监控佛山住建局数据显示，上周佛山一手住宅网签均价为10743元/平方米，环比上上周的9762元/平方米增加981元/平方米，环比上涨10.05%（均不含禅城区数据）。
具体到每一区，除去禅城区外，顺德位居榜首，成交均价为11927元/平方米，环比下降3.81%；南海区排名第二，成交均价11591元/平方米，环比上涨5.64%；三水成交均价为9112元/平方米，环比上涨2.31%；高明成交均价最低，为7382元/平方米，环比上涨0.67%。
成交套数TOP10：顺德区盈生林上湾131套夺冠
成交套数TOP10方面，前三名分别被顺德区、三水区和高明区包揽。其中，顺德区盈生林上湾夺魁，成交套数131套，成交均价12734元/平方米；三水区欧雅右岸春天位居第二，成交套数为120套，成交均价9625元/平方米；季军高明区欧浦花城成交套数为74套，成交均价5132元/平方米。
从区域来看，顺德区占据成交套数TOP10中的4席。
成交均价TOP10：顺德区广佛颐景园23532元/平方米夺冠
成交均价TOP10方面，顺德区的广佛颐景园夺冠，成交均价23532元/平方米，成交4套；顺德区的美的花湾城位居第二，成交均价22353元/平方米，成交1套；季军顺德区的金海M-CITY成交均价21883元/平方米，成交1套。
从区域来看，顺德区包揽了成交均价TOP10中的10个席位。
成交金额TOP10：顺德区盈生林上湾1.5亿登顶
成交金额TOP10方面，顺德区盈生林上湾登顶，总成交金额为1.5亿，成交均价12734元/平方米，成交131套；三水区欧雅右岸春天位居第二，总成交金额为1亿，成交均价9625元/平方米，成交120套；季军南海区依云华府总成交金额为9050万，成交均价14693元/平方米，成交69套。
从区域来看，顺德区包揽了成交金额TOP10中的4席。
本文来源：网易房产
作者：杨思佳 实习生郭艽
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