据佛山市顺德区公共资源中心消息，3月27日，陈村再推新地块，顺德区陈村镇佛陈路金锠（国际）金属交易广场南侧04-08地块延迟至3月27日出让，出让方式也由网上挂牌出让变更为现场挂牌出让。该地块采取“限地价，竞配建”的方式进行拍卖。
继三山新城地块“熔断”后，陈村新地块的拍卖倍受市场关注；据业内人士估计，该地块距离三山新城约10km，也有可能会熔断流拍。而反观土地市场火爆的同时，住宅市场已普遍缺货。
土地市场火爆，反哺住宅市场
早在3月8日，备受市场关注的三山新城地块迎来了保利、时代、中海、万科、碧桂园等超过20家开发商参与竞拍；仅14分钟报价已达到61亿的最高限价，进入竞配建环节；在10点16分，3号竞买人直接报10万㎡配建面积，最终超过保密底价，三山新城巨无霸地块在短短的16分钟地块即“熔断”，成为佛山首宗熔断地块。其中一参与房企负责人戏称： “才刚开始，就已经结束了。”
土地市场与住宅市场可喻之为“面粉”与“面包”，“面粉”价格是直接影响“面包”价格的因素之一。土地市场的走势往往是住宅市场走势的前兆；土地市场的火爆，直接带动住宅市场价格拉升。
品牌房企项目产品遭抢空，住宅市场供应缺口持续增大
就在广佛沿线土地市场火爆的同时，住宅市场一片火热，广佛沿线陈村及三山新城版块需求旺盛，新产品供应远跟不上需求。广州房价高企，挤压广州刚需客户外溢，而位处广佛交界的三山及陈村版块项目规划利好众多，区域发展前景好性价比高，自然成为市场的“香饽饽”。
品牌开发商以质量好、性价比高著称，其产品在质量保障、实用性、细节处理等方面表现优秀。当广州客户蜂拥而入广佛沿线版块时，品牌开发商产品成为首选。据悉，碧桂园印象花城、保利诺丁山等项目洋房产品被一抢而空，市场供应缺口持续加大；市场客户都在等待，等待新货加推。
广佛大盘碧桂园印象花城 新品即将加推
作为板块代表的碧桂园·印象花城位于荔湾区、海珠区、广钢新城、广州南站、三山新城，千灯湖6大广佛热门住宅板块辐射区域，同享双城交通、配套、环境等利好。同时也是政府大力打造的广佛同城化及顺德北部一体化的重心地带，享受政策的支持，占据板块优势。经由广珠西线一个站的距离即可快速到达荔湾芳村、海珠江南西等广州老城区，畅享荔湾海珠繁华；紧邻佛山地铁2号线，3个站即可到达广州南站，快速接驳广佛城央。除此外，周边享市一级石洲小学、南海外国语学校、佛罗伦萨小镇等教育、商业配套，且项目自配高级私立中学、公交总站、6800方风情商业街等，满足业主生活所需。
据悉，碧桂园印象花城位于广珠西线石洲出口往陈村方向500米，距离三山新城10分钟车程，项目预计2017年上半年加推三期5、7座洋房产品，建筑面积为81、91㎡的三房与101㎡的四房户型， 2梯6户设计，带装修发售，价格待定；作为项目收官之作，该产品未推出已广受市场关注。
本文来源：网易房产
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