网易首页 > 新闻中心 > 正文

【解读】为什么地铁商铺成为楼市投资新宠?

0
分享至

摘要:“地铁一响,黄金万两”,几乎成为轨道商业的黄金定律。地铁开到哪儿,人流就跟到哪儿,财富便涌动到哪儿,而“地铁+商铺”,当属楼市投资领域的“最佳CP”,而地处核心地段的地铁商铺,已成为众多投资者眼中的必争之地。

在小编看来,地铁本身,就像是一部城市商业的“时间经济体”。全国闻名的繁华商业中心,无一不是与地铁共生共荣。地铁为商业带来不间断的客流,打破地域限制,跨越空间制约辐射更大的范围,保障地铁物业的永续经营动力。在上海、香港、广州等地几乎所有的地铁商铺都有出入口连接大型Shopping Mall。

地铁商业之所以有如此的吸附力和消费力,依赖于地铁带来的庞大客流量。据相关数据统计,2016年广州地铁日均客流量达到了879.1万人,排名居于全国前三。另外广佛线二期的通车,也促使日均客流量从2010年的9.9万人攀升至30万人,6年间涨幅高达200%,日益提升的地铁客流量催生着强大商机。

undefined

无论北京、广州,还是香港、日本,地铁商业都已随着城市地铁交通的完善而日趋成熟。香港地铁沿线分布了约30个购物中心,占据香港购物中心总数的五分之三;北京地铁口的日均客流量达到近千万人次,王府井、西单、东直门等均实现了商业与地铁的无缝对接。在广州,无论是天河城、正佳广场还是北京路、上下九、江南西等,每个大商场楼下几乎都可直达地铁站,地铁站内外均设有大型百货商场、超市及其它休闲服务设施,生活、工作、购物在一、两个地铁站就能进行,地铁商业已经发达到无处不在的程度。

undefined

在国内已开通地铁的城市中,地铁创富效应早已显现,地铁上盖的商业价值也在不断放大。相关数据统计显示,纽约、伦敦、东京、香港等城市成熟的“地铁上盖物业”价格平均高于同片区、同等类型物业30%以上,而北京、上海、广州等城市地铁沿线商铺出租率也基本都达到了100%,全国地铁附近的商铺租金水平比平均值高75%左右,这种定律也适用于佛山新城核心商圈。

undefined

【碧桂园华润·新城之光】坐享佛山新城3个地铁站、2条轻轨、1个大型交通枢纽交织而成的强大交通网络,项目旁的广佛1号线的“世纪莲站”已经开通运行,市民从广州海珠到佛山新城只需50分钟不换乘便可以直达。附近的“汾江路南延线隧道”也已开通,市民一天之内可轻松来往广佛两地。不久将来,佛山地铁3号线、佛山地铁6号线、广佛江珠城轨和广佛环线城轨通车,再加上最新落地的北部有轨电车,市民可以更轻松畅达珠三角各地。黄金交通动线承载广佛及珠三角经济圈各地客流,使【碧桂园华润·新城之光】成为商业繁荣旺地,投资前景无可限量!

undefined

undefined

制图者:林福江

undefined

项目商业街实景图

目前,项目自身配套的40~55~118㎡(建筑面积)一线街铺火热发售中,5.9m超高层高,买一层用两层,现认筹3万抵8万,招商同步进行中。除了商铺,全新二期升级90~200㎡(建筑面积)智能精装洋房也在诚意登记阶段中,各位看官如有兴趣,可亲临现场品鉴,或关注下方公众号。

undefined

咨询热线:0757-28879888

项目地址:广东·佛山新城·世纪莲体育中心西行可达(导航可在百度地图或高德地图搜索【碧桂园华润·新城之光】)

相关推荐
热点推荐
女篮热身赛直播及回放:中国女篮对阵西班牙女篮直播(全程现场)

女篮热身赛直播及回放:中国女篮对阵西班牙女篮直播(全程现场)

车圈深扒会
2024-06-23 17:52:49
6-3!足协杯险爆大冷,泰山队11分钟4球大逆转,双方半场狂轰8球

6-3!足协杯险爆大冷,泰山队11分钟4球大逆转,双方半场狂轰8球

环太平洋老正太
2024-06-22 21:32:44
中国颁布惩治台独22条,台湾国民党为什么也慌?原来他们隐形台独

中国颁布惩治台独22条,台湾国民党为什么也慌?原来他们隐形台独

芯怡飞
2024-06-23 12:34:02
起底!车停路中叫嚣“外交豁免权”的女子余琦,竟出身遥感,毕业于中科院遥感所

起底!车停路中叫嚣“外交豁免权”的女子余琦,竟出身遥感,毕业于中科院遥感所

测绘之家
2024-06-22 20:30:40
玫瑰的故事:看到黄亦玫继承傅家明上亿资产!才懂方协文为何自杀

玫瑰的故事:看到黄亦玫继承傅家明上亿资产!才懂方协文为何自杀

娱乐多谋
2024-06-21 11:44:27
痛心!又一老总跳楼身亡,年仅55岁,知情人曝轻生原因,太可惜了

痛心!又一老总跳楼身亡,年仅55岁,知情人曝轻生原因,太可惜了

娱乐小可爱蛙
2024-06-11 20:34:17
因发声支持余琦这家媒体被骂惨了,查下单位背景释然了

因发声支持余琦这家媒体被骂惨了,查下单位背景释然了

Mr王的饭后茶
2024-06-23 16:52:05
金庸笔下10大伪君子,儿时觉得他们是英雄,长大才知一个比一个坏

金庸笔下10大伪君子,儿时觉得他们是英雄,长大才知一个比一个坏

耳东文史
2024-06-22 00:08:26
怎么会有这么邋遢的女艺人

怎么会有这么邋遢的女艺人

刘空青
2024-06-16 20:06:28
太刺激!上海街头上演“大片”:轿车碾压着电瓶车,疾驶100多米,车下火花四溅...

太刺激!上海街头上演“大片”:轿车碾压着电瓶车,疾驶100多米,车下火花四溅...

鲁中晨报
2024-06-22 22:27:17
事大了!茅台回应自制假茅台被鉴定成真,评论喊:以后改喝二锅头

事大了!茅台回应自制假茅台被鉴定成真,评论喊:以后改喝二锅头

平祥生活日志
2024-06-23 16:19:34
原来我们都错了,复旦数院教授谈姜萍太不简单!

原来我们都错了,复旦数院教授谈姜萍太不简单!

解说阿洎
2024-06-21 13:07:12
最高院明确了!不同意以物抵债所有利息不再计算,利息不超13.8%

最高院明确了!不同意以物抵债所有利息不再计算,利息不超13.8%

影视解说阿相
2024-06-23 16:30:43
美国最新解密档案中,我们发现了1979年对越自卫反击战的部分真相

美国最新解密档案中,我们发现了1979年对越自卫反击战的部分真相

平安是福呀
2023-08-30 22:21:37
又一新势力员工拉横幅维权!

又一新势力员工拉横幅维权!

电动知家
2024-06-23 12:13:28
你是?萨拉赫晒度假照,发型比腹肌还抢镜

你是?萨拉赫晒度假照,发型比腹肌还抢镜

直播吧
2024-06-23 09:01:10
马斯克:一面是天才一面是疯子,从小混乱的家庭关系让他无法正常

马斯克:一面是天才一面是疯子,从小混乱的家庭关系让他无法正常

照见古今
2024-01-06 18:43:16
农业部科技中心叶纪明投案自首,他是进口转基因物种的积极推动者

农业部科技中心叶纪明投案自首,他是进口转基因物种的积极推动者

嘿哥哥科技
2024-06-23 17:10:11
上海最新公示:厉蕾拟任新职!山东五莲人

上海最新公示:厉蕾拟任新职!山东五莲人

鲁中晨报
2024-06-22 18:55:08
逼问真相,才有未来!39位决赛选手联署请愿:对姜萍问题独立调查

逼问真相,才有未来!39位决赛选手联署请愿:对姜萍问题独立调查

瑜说还休
2024-06-23 05:52:50
2024-06-23 18:22:44

头条要闻

韩国花滑队19岁美女选手性侵16岁男队友 女队友拍视频

头条要闻

韩国花滑队19岁美女选手性侵16岁男队友 女队友拍视频

体育要闻

昨晚的C罗,熟悉又陌生

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

财经要闻

美元落幕,人民币资产崛起!

科技要闻

特斯拉,要跟华为开战了?

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

艺术
房产
旅游
公开课
军事航空

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

房产要闻

上海新房不再集中公示!最新一批11个新盘官宣

旅游要闻

专家:疫情防控降级,前提预约已不存在

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

韩国宣布美军核航母抵达釜山

无障碍浏览 进入关怀版