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增城已楼面地价万元起拍 不如从容买个广佛房

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广州客置业,选择着实多。除了传统老城区,新广州人也颇为青睐白云、番禺、萝岗板块,此外,远郊还有花都、从化、增城、南沙,不免让购房者挑花了眼。

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然而,随着去年房价的一波波上涨,各区域房价发生了翻天覆地的变化。

中心区房价让人望而止步,刚需置业主要目的地——番禺新房已经4万/平起步了,曾经的洼地萝岗,如今房价得“刮目相看”,不少置业者将目光投向了远郊。

然而,远郊的房价也并不“温柔”。目前,南沙不少楼盘已迈上2万/平,花都、增城好一点地段的房子都1.5万/平了,且在房价上涨周期里,远郊的房价可能并不会止步于此。

据网易房产统计,增城即将在3月29日迎来一场土拍热潮,一口气挂出了6宗地,包括5宗宅地和1宗旅馆用地,起拍楼面价大多在1万/平左右,最贵的达到了10462元/平,引发一波“是否要赶着拍地前抢购”的讨论。

事实上,居住在远郊,每日往返市中心上班的时间至少需要3小时,比起紧邻广州老城区的佛山南海,远了不止一点点。

万万没想到 广佛两市距离可能近过市内距离

如果说,2015年底前,来佛山购房的广州人只是少数的话,那么随着广佛地铁海珠段的开通,广州人彻底扭转了到佛山置业的刻板印象。搭乘广佛地铁,从佛山魁奇路站到海珠区沙园站仅约39分钟,完全可以实现双城生活。

而根据去年底公布的《广佛两市轨道交通衔接规划》披露,预计未来佛山共计10条地铁线与广州地铁线网中的13条地铁线实现无缝对接,将实现两市轨道交通“一张网、一张票”的构想。

除了地铁拉近人们的心理距离以外,南海的里水、金融高新区等地距离广州中心区的直线距离也非常近。

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以位于广州荔湾区和佛山南海区两地中轴地界的珠水豪庭为例,该项目距离广州地铁5号线滘口站仅5分钟车程,距离楼面价36995元/平的荔湾雅居乐地块仅约3公里,堪称“比广州还要广州”。

超高性价比 与广钢相隔不远房价仅1/2

随着广州地价、房价不断攀升,越发突显购买佛山盘的超高性价比。

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珠水豪庭交通图

年后网易记者曾走访广钢片区,发现区域内的楼盘报价上调成趋势,甚至最高喊到了6万/平。而待去年拍出的楼面价超4万/平的地块入市后,相信售价还会有所抬升。

而就在相隔不远的里水板块,而珠水豪庭首批次房源售价仅24000-28800元/平,价差十分明显,性价比不言而喻。

据了解,珠水豪庭预计近期推售13、14栋洋房,主推约85-127平米带装修二至三房(不含顶楼复式、退台特殊单位),满足刚需、改善等多购房人群的需求,其中江景楼王单位已开始登记,欲在此置业的购房者别错过了!

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