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年后吹风价普遍上涨 有盘已涨了3000元/㎡

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春节期间多地楼市遇冷,央行收紧房贷利率,房产税出台呼声高……近期查看楼市新闻,利空报道不断见诸媒体,2017年的楼市风向似乎有变。

佛山市场是否有所降温?楼盘价格是否有松动呢?近日网易对部分楼盘的最新动态进行梳理,发现佛山楼市依旧火热,刚入市的新盘售楼部人气火爆,老盘新推的吹风价普遍上涨,还有在售楼盘已经低调调高了售价,不少购房者都想尽早搭上这趟房价飙升的列车。

新盘人气火爆 新品吹风价普遍上涨

本月11日,位于季华大桥旁的龙光玖龙湾项目正式开放销售中心。尽管项目的样板间还未开放,开盘时间也暂不确定,但当日还是吸引了过千购房者的到访。

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玖龙湾开放当日,营销中心人潮汹涌

据销售人员透露,目前关注该项目的购房者多为意欲在禅城置业的刚需及改善一族,也有部分广州购房者对项目青睐有佳。虽然还未对外公开售价,但销售人员表示,将参照周边楼盘来定价。

相比玖龙湾的“保守”,一些老盘新推的项目则显得胸有成足。位于金融高新区的滨江1号项目一直货量紧缺,前期推售房源基本售完,仅剩212平米的大户型,毛坯均价20000元/平米。

值得注意的是,项目预计3-4月加推5期最后一座洋房21座,将由毛坯改为带装修发售,吹风价27000元/平米起,比前期价格高出至少5000元/㎡,涨幅惊人。

禅桂房价继续涨 有项目年后涨了3000元/㎡

除了这些新盘新品以外,已经在售的房源价格是否有波动嗯?

据网易房产不完全统计,目前佛山房价最高的禅桂片区仍是不少置业者的心水之地,占据城央地段的楼盘在推新时都不约而同地调高了均价,但仍不乏购房者买单。

位于季华七路的金地珑悦此前房源价格约1.65万/㎡,而日前开售6座时,价格就调高1.9-2.1万/平之间,涨幅至少3000元/㎡。

另一个2月18日开盘的宏鼎·景裕豪园位于千灯湖板块,相比年前23000-25000元/㎡的售价,新品售价在25000-28000元/㎡之间,涨幅也达上千元。

喊涨的项目并非个案,当利空消息频出遇上楼市房价整体看涨,你是选择观望还是立马下手呢?也许一年后才能知道这个选择的正确答案。

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