佛山一手楼市量升价稳 节后成交逐渐回暖

网易房产2月20日报道 网易房产数据中心监控佛山住建局数据显示，上周（2月13日-2月19日）佛山一手住宅网签成交824套，环比上上周（2月6日-2月12日）的625套增加217套，环比上涨34.72%；均价方面，上周佛山一手住宅网签成交均价10200元/平方米，环比上上周的10262元/平方米减少62元/平方米，环比下降0.6%（因禅城区官网升级，均不含禅城区数据）。

根据网易房产数据中心的监测，截止2017年2月7日，今年佛山一手住宅网签成交累计超过5000套，达到5042套。而截止2017年2月19日，今年佛山一手住宅网签成交累计已达到6371套（因禅城区官网升级，均不含禅城区数据）。

另据佛山市住建管理局2月16日公布的“1月佛山市房地产（住宅部分）交易情况”数据显示，今年1月佛山一手楼市呈现“量价齐跌”。全市一手楼成交10364套，环比下降16%，成交均价也重回“9字头”仅9868.45元/平方米，环比下降1.99%。这是近4个月来佛山一手楼成交均价首次回落至万元以内。

其中，1月禅城一手楼成交1134套，环比下降超40%，成交均价为11985.92元/平方米，环比下降0.87%，而同样“量价齐跌”的还有顺德区。据网易房产数据中心的监测，春节后佛山一手楼市成交逐渐回温。

全市成交套数环比上涨34.72% 南海区417套夺销冠

网易房产监控佛山住建局数据显示，上周佛山一手楼网签成交842套，环比上上周的625套增加217套，环比上涨34.72%（不含禅城区数据）。

除禅城区未计入统计外，其余四个区中，南海夺得销冠，共成交417套，环比上涨50.54%；顺德紧随其后，成交204套，环比下降3.77%；成交套数最少的是高明，成交78套，但仍环比上涨8.33%。

全市成交均价环比微降0.6% 顺德11492元/平方米位居榜首

网易房产监控佛山住建局数据显示，上周佛山一手楼网签成交均价10200元/平方米，环比上上周的10262元/平方米减少62元/平方米，环比下降0.6%（不含禅城区数据）。

具体到每一区，除去禅城区外，顺德位居榜首，成交均价为11492元/平方米，环比下降4.27%；南海区排名第二，成交均价为10795元/平方米，环比上涨4.88%；高明成交最低，为6695元/平方米，环比下降9.51%；三水成交均价为8494元/平方米，环比上涨8.01%。

成交套数TOP10：南海区佛山恒大城42套夺冠

成交套数TOP10方面，前三名均被南海区包揽。其中，南海区佛山恒大城夺魁，成交套数42套，成交均价12678元/平方米；南海区的祈福南湾半岛位居第二，成交套数为37套，成交均价9316元/平方米；季军悦珑湖成交套数为30套，成交均价7744元/平方米。

从区域来看，南海区占据成交套数TOP10中的6席。

成交均价TOP10：顺德区金海M-CITY 26510元/平方米夺冠

成交均价TOP10方面，顺德区的金海M-CITY夺冠，成交均价26510元/平方米，成交1套；顺德区的广佛颐景园位居第二，成交均价24145元/平方米，成交2套；季军顺德区的碧桂园印象花城成交均价23242元/平方米，成交1套。

从区域来看，顺德区包揽了成交均价TOP10中的所有席位。

成交金额TOP10：南海区佛山恒大城0.6亿登顶

成交金额TOP10方面，南海区佛山恒大城登顶，总成交金额为0.6亿，成交均价12678元/平方米，成交42套；南海区祈福南湾半岛位居第二，总成交金额为0.5亿，成交均价9316元/平方米，成交37套；季军南海区广佛新世界庄园总成交金额为0.3亿，成交均价16503元/平方米，成交7套。

从区域来看，南海区包揽了成交金额TOP10中的7席。