广州房贷利率或调至9折起 佛山准房奴好心惊

广州房贷利率将收紧的传闻不绝于耳，昨日，网易房产对广州各大银行房贷利率进行调查，确认兴业银行首套房贷利率优惠从8.5折上调到9.5折！邮政银行、农商银行、恒生银行、中国银行和华润银行也已经上调到9折！

虽然多家国有银行的最低房贷利率仍维持在8.5折，但实际放款时间已经减缓，多数银行延长至30天。

业内人士表示，房贷全面收紧是大概率事件，同时，放款额度仍将保持目前的紧张局面。

那么，房贷利率折扣缩减，会给购房者带来怎样的直接影响呢？

按100万贷款，20年等额本息还款计算，房贷利率8.5折后（执行利率4.165%），每月还款约6147.1元，本息共计1475303.89元；

若房贷优惠收紧至9折（执行利率4.41%），按上述条件计算，每月还款达到6278.02元/月，增加130.92元；本息共计将增至1506723.79元，增加31419.9元；

若房贷优惠进一步收紧至9.5折（执行利率4.655%），按上述条件计算，每月还款达到6413.19元/月，增加263.43元；本息共计将增至1539164.72元，增加63860.83元。

作为同根同气的广佛楼市，此次广州房贷利率率先上调，让佛山的准房奴也不免心惊，史上最宽松信贷政策时代就要过去了吗？心惊不如行动，下面小编就为你推荐几个优质好盘。

动态：龙光玖龙湾预计2月11日（元宵节）开放销售中心，项目规划有18栋高层洋房，楼高30-32层，2梯3户或2梯4户设计均有，主力户型涵盖98-130方中心泳池园景产品，以及135-189方一线临江产品，毛坯发售，板房开放时间和开售时间待定。

动态：珠水豪庭项目目前在售11/12栋洋房产品，其中11座楼高33层、12座楼高37层，均为2梯4户设计，户型涵盖80-126㎡三至四房，90㎡以下单位带装修发售（顶楼复式、退台特殊单位除外）、90㎡以上单位毛坯发售，均价约2.4万元/㎡，预计将在2017年6月底交楼。目前在做13/14栋意向客户登记，预计年后推售，13/14栋楼高均为33层，2梯4户设计，户型涵盖85-118㎡二至三房，带装修（顶楼复式、退台特殊单位除外），欲在此置业的购房者别错过了！

动态：2017年千灯湖板块最值得期待的新盘——时代名著即将正式开放，时代名著位于千灯湖西侧，海三路与南一路交汇处，主打96-113平米三房，以及143平米四房，板房开放时间和开售时间待定。