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佛山综合体缘何屡“爽约”? 2017还看国瑞升平

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佛山商业体竞争太激烈!据媒体不完全统计,佛山去年有14家商业综合体计划开业,其中宜家家居、中海环宇城、三水万达广场等已如期开业。

然而,在回顾计划去年开业的综合体时,记者发现,因为各种各样的原因,不少项目并未如期开业,虽并未对外公布最新的开业时间,但可以想见,佛山这场商业综合体大战,还将蔓延到2017年。

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国瑞升平效果图

致力于打造为具有岭南特色商业体的国瑞升平即将于近期入市,成为2017年佛山商业市场不得不关注的一股清流。

产品同质化严重 佛山综合体屡“爽约”

去年初,位于季华路商圈的某大型综合体曾表示将于不久后举行招商发布会,并确定2017年上半年正式开业。该开发商表示,为了错位发展,项目将引入20多家商家资源首进佛山,前期的工程滞后也是由于与某些旗舰店一再协商商场设计的原因。

然而一年过去,该综合体见诸媒体的消息寥寥无几,招商发布也没有举行,经过该项目的市民发现,综合体外立面还未完成,能否按时在2017年上半年开业也成为了未知数。

商业体屡屡“爽约”,这一现象并不少见,其中的原因错综复杂,但同质化严重早已成为业内的共识和担忧。

据了解,目前佛山的商业综合体大多集中分布于桂澜路商圈、祖庙商圈、季华路商圈,在提升区域商业氛围的同时,各商业体的竞争之激烈也不容忽视。而查阅各大商业体前期公布的招商名单,重叠率不可谓不高,即使某些商家为首次进驻佛山,但其商业模式本身并无太大的区别。

如何抓住消费者的痛点?如何在激烈的商业体大战中脱颖而出?成为商业地产从业人员必须思考的问题。

打造岭南特色商业体 国瑞升平将于近期入市

一直备受市民关注的国瑞升平项目将于近期入市,这已成为2017年佛山商业地产的大件事之一。

作为典型的三旧改造项目,国瑞升平在借鉴浙江乌镇、成都锦里、宽窄巷子、太古里等成功商业项目经验的基础上,再结合佛山人的怀旧情怀以及市政府提出“活化老城,复原历史风貌,文化旅游创意”的战略思想,在占地9万㎡的蓝图上规划了2.7万平米的主题酒店式公寓、13.3万平米的高端ShoppingMall、地下2万平米的海洋娱乐城和过万平米的机器人乐园、6.7万平米体验式文化旅游商业街。

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琼花会馆复建效果图

未来在这里,不仅可重瞻六百年忠义乡牌坊、三百年琼花会馆、百载汾宁路与升平堂等九大复古建筑的辉煌,还可畅玩全国最大科技娱乐区、沿着汾江河的500米水岸风情酒吧街等。

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古与今的穿梭、文化旅游与商业消费的结合,正是项目与其他商业体最大的区别所在。

国瑞升平预计近期首推一期商铺,分别有独栋出售、1-3层分层出售或2-3层打包出售,其中,首层商铺6米层高,户型涵盖10-80㎡;二层户型涵盖60-100㎡,三层主打200-500㎡,吹风价约3-8万/㎡,毛坯发售,交楼时间预计2017年12月底。详询:4008-163-163转29463。

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