佛山综合体缘何屡“爽约”？ 2017还看国瑞升平

佛山商业体竞争太激烈！据媒体不完全统计，佛山去年有14家商业综合体计划开业，其中宜家家居、中海环宇城、三水万达广场等已如期开业。

然而，在回顾计划去年开业的综合体时，记者发现，因为各种各样的原因，不少项目并未如期开业，虽并未对外公布最新的开业时间，但可以想见，佛山这场商业综合体大战，还将蔓延到2017年。

国瑞升平效果图

致力于打造为具有岭南特色商业体的国瑞升平即将于近期入市，成为2017年佛山商业市场不得不关注的一股清流。

产品同质化严重 佛山综合体屡“爽约”

去年初，位于季华路商圈的某大型综合体曾表示将于不久后举行招商发布会，并确定2017年上半年正式开业。该开发商表示，为了错位发展，项目将引入20多家商家资源首进佛山，前期的工程滞后也是由于与某些旗舰店一再协商商场设计的原因。

然而一年过去，该综合体见诸媒体的消息寥寥无几，招商发布也没有举行，经过该项目的市民发现，综合体外立面还未完成，能否按时在2017年上半年开业也成为了未知数。

商业体屡屡“爽约”，这一现象并不少见，其中的原因错综复杂，但同质化严重早已成为业内的共识和担忧。

据了解，目前佛山的商业综合体大多集中分布于桂澜路商圈、祖庙商圈、季华路商圈，在提升区域商业氛围的同时，各商业体的竞争之激烈也不容忽视。而查阅各大商业体前期公布的招商名单，重叠率不可谓不高，即使某些商家为首次进驻佛山，但其商业模式本身并无太大的区别。

如何抓住消费者的痛点？如何在激烈的商业体大战中脱颖而出？成为商业地产从业人员必须思考的问题。

打造岭南特色商业体 国瑞升平将于近期入市

一直备受市民关注的国瑞升平项目将于近期入市，这已成为2017年佛山商业地产的大件事之一。

作为典型的三旧改造项目，国瑞升平在借鉴浙江乌镇、成都锦里、宽窄巷子、太古里等成功商业项目经验的基础上，再结合佛山人的怀旧情怀以及市政府提出“活化老城，复原历史风貌，文化旅游创意”的战略思想，在占地9万㎡的蓝图上规划了2.7万平米的主题酒店式公寓、13.3万平米的高端ShoppingMall、地下2万平米的海洋娱乐城和过万平米的机器人乐园、6.7万平米体验式文化旅游商业街。

琼花会馆复建效果图

未来在这里，不仅可重瞻六百年忠义乡牌坊、三百年琼花会馆、百载汾宁路与升平堂等九大复古建筑的辉煌，还可畅玩全国最大科技娱乐区、沿着汾江河的500米水岸风情酒吧街等。

古与今的穿梭、文化旅游与商业消费的结合，正是项目与其他商业体最大的区别所在。

国瑞升平预计近期首推一期商铺，分别有独栋出售、1-3层分层出售或2-3层打包出售，其中，首层商铺6米层高，户型涵盖10-80㎡；二层户型涵盖60-100㎡，三层主打200-500㎡，吹风价约3-8万/㎡，毛坯发售，交楼时间预计2017年12月底。详询：4008-163-163转29463。