【摘要】12月27日，国务院正式批复同意《佛山市城市总体规划（2011—2020年）》推进广佛同城化，广佛同城进程又上一个新台阶！随即两大板块未来规划接踵而至，那到底什么样的广佛盘更有发展潜力？
新闻简报：12月27日，国务院正式批复同意《佛山市城市总体规划（2011—2020年）》。批复指出，发挥佛山市在珠三角西翼的带动作用，加强广（州）佛（山）肇（庆）的产业和生态安全合作，推进广佛同城化。
回顾最近一个月，广佛未来10条地铁无缝对接、广州大学城卫星城启动建设...“广佛同城”规划频传新进展，12月27日国务院也来撑腰，批复同意加强广佛肇的产业和生态安全合作，推进广佛同城化。一个涵盖广佛两市、媲美北京上海的“超级城市”正呼之欲出。同时，市场上涌现大量“广佛盘”，值得留意的是，在琳琅满目的广佛盘中，伦教碧桂园在2016年12月首次开盘即热销，刷破多个楼市记录。入市9个月之短，却能迅速捕获收广大广佛客户的青睐，成为广佛盘中的佼佼者！
究竟它有怎样的一番魅力，今天小编就与大家一同探讨一番：
近广州的非限购区，房价更抵，购房需求更宽松！
10月7日，佛山市人民政府办公室发布《关于进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，对佛山市禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从区域执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。目前顺德8镇区限购，伦教是广佛交界难得的不限购区域，收到广大客户青睐！
地价预见房价，区位发展前景被看好
在12月27日的年末土拍大戏上，伦教刚刚成交一块楼面价约8655元/㎡的地块，成功刷新区域单价。地价的上涨对地块未来的价值有预见性，预计区域房价也随之升值。而这块位于伦教大成围伦桂路以东、南苑西路以南，面积约6.4万㎡的商住地，就在伦教碧桂园项目位置旁。地价一高，伦教碧桂园的投资前景更受关注。
广佛盘看重交通，地铁、轻轨、龙州公路...伦教碧桂园样样都近
广佛盘，最看重交通配建。伦教碧桂园，经龙州公路、105国道8公里抵达北滘、大良，经佛山一环、南二环、东新高速即可快速抵达广州。
伦教作为顺德政府重点规划片区，交通优势十分明显。项目距广珠轻轨顺德站约7公里，距最近的地铁站顺德医院站（规划中的佛山地铁3号线）约4公里。
更有起点龙洲路、终点至南海区魁奇路延长线的伦桂路，这是一条继105国道和碧桂路后又一条贯穿南北的交通大动脉。值得一提的是，目前处于封建中的西海大桥，也将于12月30日重新开通。届时，伦教碧桂园的交通优势将会得到进一步的提高。
配套完善,生活品质不能少
*三公里滨江公园旁，伦教医院就在项目边
坐享培教小学、伦教中学、汇贤中学、郑敬诒职业技术学校一站式教育配套。
周边更有伦教政府、伦教图书馆、体育中心、伦教广场、伦教医院、新顺德人民医院（规划中）等市政配套齐全；社区附近有多条公交线路，可快速到达伦教旧城商业街、大良大润发、新世界百货、新一城商圈，尽享便利购物环境。
（周边现有配套）
（周边配套实景-伦教医院 实景图）
难怪，首期开盘受广佛客户热捧，逾6000人见证热销盛典
（该项目开盘现场）
伦教碧桂园元旦应市加推，优惠登记中
此前开盘伦教碧桂园已倍受青睐，本次借助元旦佳节，伦教碧桂园应市加推！据悉，目前伦教碧桂园优惠登记已启动，建面约110-140㎡阔绰三至四房洋房2万抵5万，建面270-390㎡美墅/建面约37-292㎡商铺3万抵8万！
新年送好礼：老业主推介成交指定户型产品，新老业主均可各送1年物业管理费。
以下为你推荐该项目热销的几款户型：
明星户型YJ140
建面约140㎡，套内约114㎡，4房2厅2卫，板式设计，两梯两户，纯南北对流户型。
（YJ140户型图）
畅销户型Y165-01/02单位
建面约111㎡，套内约89㎡，3房2厅2卫。四开间朝南，双阳台设计，阔绰主卧。
（Y165-01/02单位户型图）
推荐户型 Y165-03/04单位
建面约126㎡，套内约102㎡，4房2厅2卫。双阳台设计，南北通透；舒适四房，主卧带衣帽间。
（Y165-03/04单位户型图）
项目地址：顺德东部新城·伦教·南苑西路（郑敬诒职校旁）
VIP咨询热线：0757-27888333
本文来源：网易房产
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董晓丹_NO8665
