快了！还有两天时间，万众期待的广佛地铁二期即将通车。据了解，广佛线二期共设有四站，分别是澜石站、世纪莲、东平、新城东，其中后三站均分布在佛山新城。
可以说，佛山新城是广佛线二期开通的最大受益者。根据广佛地铁首段及海珠段开通后的影响，二期地铁开通后，新城居民的生活将发生哪些方面的改变呢？且听小编一一盘点。
交通出行：40分钟直达广州 看演唱会再也不怕堵车了
日前，小编曾抢先体验乘坐广佛线二期，探秘这个备受市民关注的城建项目。
广佛线二期出入口采取大红色为基调，十分亮眼，站内的指示牌则采用白色与黄色相间的色彩搭配，清新养眼。
站点内部装饰，增加了卫生间的设置
小编的试乘之旅从澜石站出发，终点设在新城东站，单程大约8分钟。其中澜石站到世纪莲站从东平河底“穿河”而过，两站之间间隔时间较长，大约需要5分钟。而据工作人员介绍，未来从佛山新城乘坐地铁到达广州也仅需40分钟。
除了便利往返于广佛两城，每到世纪莲有演唱会或大型赛事时，周边道路便会被各地涌来的车辆堵塞。未来，市民乘地铁到达世纪莲站，再也不怕堵车了。同样的，要前往佛山新图书馆、新城露天泳场等公共配套，都可通过地铁便捷到达。
房价变化：新城价值逐渐兑现 房价已破2万/㎡大关
根据经验统计，一般地铁的开通将为沿线物业带来至少20%的房价涨幅，地铁物业的租金回报率也明显超过普通产品。
这一经验在佛山也早已被验证。广佛地铁首段一直都是佛山房价的高点，尤其在海珠段通车后，千灯湖某项目曾立即从1.3万/㎡升为1.5万/㎡。广佛线二期对佛山新城的房价影响如何呢？
事实上佛山新城虽然有千亿配套恩宠，但却一直饱受“睡城”的质疑。其中一大因素是交通不便利，导致了佛山新城个别基本售完的项目入住率不高。
广佛线二期的开通为新城带来了人气。未来佛山地铁三号线、以及广佛环线都会在佛山新城设站，其中东平站与规划中的佛山地铁三号线、广佛环线、广佛江珠城际线换乘。
佛山新城实景图
而在房地产开发上，佛山新城早已聚集众多品牌开发商的青睐。今年以来，随着大市走高叠加地铁利好，新城房价涨幅亮相，板块在售项目均价也已经达到14000-18000元/平，更有甚者已突破2万/㎡大关，物业自住及投资价值都受到肯定。
新城交通枢纽上盖物业 金海M-CITY受追捧
作为目前佛山新城最受购房者热捧的项目之一，金海M-CITY建筑面积约70万平方米，是集合“交通枢纽中心、大型国际购物中心、超甲级写字楼、国际智能精装社区、顶级品牌服务式公寓”的高效综合体。
金海M-CITY雄踞佛山新城中心，未来佛山CBD核心，佛山新城交通枢纽中心上盖，负一层直达东平站地铁，未来众多轨道交通在此汇聚，交通便利性不言而喻，立体交通规划也是金海M-CITY吸引购房者的主要原因之一。
金海M-CITY效果图
据了解，项目负一层的交通枢纽中心辐射面甚广，未来将汇聚广佛地铁1号线、广佛地铁3号线、广佛地铁6号线以及广佛环线（轻轨）、广佛江珠城际轻轨，还将开设公交枢纽中心及机场服务厅，是佛山、乃至华南首个三地铁+双轻轨+公交枢纽中心的高效都市枢纽综合体。
立体交通规划打造便利生活城区，随着交通配套的完善，项目价值还将持续升级。如今广佛线二期通车在即，金海M-CITY的价值将迎来一次飞跃，是您自住和投资的不二选择。
本文来源：网易房产
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董晓丹_NO8665
