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上周佛山一手楼市量价齐升 均价回升至9字头

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网易房产12月19日报道 近期佛山土地市场火热,地价频被刷新。网易房产监控佛山住建局数据显示,上周(12月12日-12月18日)佛山一手住宅网签成交2010套,环比上上周(12月05日-12月11日)的1759套增加251套,环比上涨14.27%;均价方面,上周佛山一手住宅网签均价为9718元/平方米,环比上上周的8407元/平方米增加1311元/平方米,环比上涨15.60%(均不含禅城区数据)。

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上上周佛山一手住宅网签均价跌至8407元/平方米。而上周佛山一手住宅量价齐升,成交套数环比上涨14.27%,均价也再次回升到9718元/平方米。据业内人士分析指出,均价下跌为结构性下跌,主要受三水区、南海西樵等非限购区域成交量上涨、以及村民公寓集中网签等因素影响,从而拉低整体成交均价。

全市成交套数环比上涨14.27% 南海区828套夺销冠

网易房产监控佛山住建局数据显示,上周佛山一手楼网签成交2010套,环比上上周的1759套增加251套,环比上涨14.27%(不含禅城区数据)。

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除禅城区未计入统计外,其余四个区中,南海夺得销冠,共成交828套,环比上涨24.70%;其次是顺德成交732套,环比上涨25.77%;然后是三水成交290套,环比下降21.41%;成交套数最少的仍是高明,仅成交160套,环比上涨11.11%。

全市成交均价环比上涨15.60% 顺德11207元/平方米位居榜首

网易房产监控佛山住建局数据显示,上周佛山一手楼网签成交均价9718元/平方米,环比上上周的8407元/平方米增加1311元/平方米,环比上涨15.60%(不含禅城区数据)。

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具体到每一区,除去禅城区外,顺德区位居榜首,成交均价为11207元/平方米,环比上涨35.09%;南海区排名第二,成交均价为9835元/平方米,环比微涨2.87%;其次是三水7456元/平方米;成交均价最低仍是高明6720元/平方米,环比微涨4.23%。

上周(12月12日-12月18日),三水区有两个楼盘进入全市网签成交套数TOP10,再加上顺德区逸豪星座(村民公寓,宅基地房性质)集中网签备案,使得上周的整体均价仍偏低,仅9718元/平方米。

成交套数TOP10:顺德区碧桂园·华府(龙江)和南海区海逸·桃花源记143套并列第一

成交套数TOP10方面,顺德区和南海区各有一楼盘并列第一,其余第二、第三名分别花落南海区和顺德区。其中,顺德区碧桂园·华府(龙江)和南海区海逸·桃花源记以成交143套并列第一,成交均价分别为12159元/平方米和9170元/平方米;南海区的桂丹颐景园位居第二,成交套数为92套,成交均价8738元/平方米;季军顺德区的逸豪星座成交套数为79套,成交均价2950元/平方米。

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从区域来看,顺德区、南海区各占据成交套数TOP10中的4席。

成交均价TOP10:南海区南海万科广场27937元/平方米夺冠

成交均价TOP10方面,南海区南海万科广场夺冠,成交均价27937元/平方米,成交1套;顺德区金海M-CITY位居第二,成交均价24482元/平方米,成交12套;季军顺德区的广佛颐景园成交均价24063元/平方米,成交3套。

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从区域来看,南海区各包揽了成交均价TOP10中的8席。

成交金额TOP10:顺德区碧桂园·华府(龙江)1.81亿登顶

成交金额TOP10方面顺德区碧桂园·华府(龙江)登顶,总成交金额为1.81亿,成交均价12159元/平方米,成交143套;南海区海逸·桃花源记位居第二,总成交金额为1.39亿,成交均价9170元/平方米,成交143套;季军顺德区雅居乐英伦首府总成交金额为7579万,成交均价17559元/平方米,成交46套。

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从区域来看,南海区包揽了成交金额TOP10中的4席。

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