上周佛山一手楼市量价齐升 均价回升至9字头

网易房产12月19日报道 近期佛山土地市场火热，地价频被刷新。网易房产监控佛山住建局数据显示，上周（12月12日-12月18日）佛山一手住宅网签成交2010套，环比上上周（12月05日-12月11日）的1759套增加251套，环比上涨14.27%；均价方面，上周佛山一手住宅网签均价为9718元/平方米，环比上上周的8407元/平方米增加1311元/平方米，环比上涨15.60%（均不含禅城区数据）。

上上周佛山一手住宅网签均价跌至8407元/平方米。而上周佛山一手住宅量价齐升，成交套数环比上涨14.27%，均价也再次回升到9718元/平方米。据业内人士分析指出，均价下跌为结构性下跌，主要受三水区、南海西樵等非限购区域成交量上涨、以及村民公寓集中网签等因素影响，从而拉低整体成交均价。

全市成交套数环比上涨14.27% 南海区828套夺销冠

网易房产监控佛山住建局数据显示，上周佛山一手楼网签成交2010套，环比上上周的1759套增加251套，环比上涨14.27%（不含禅城区数据）。

除禅城区未计入统计外，其余四个区中，南海夺得销冠，共成交828套，环比上涨24.70%；其次是顺德成交732套，环比上涨25.77%；然后是三水成交290套，环比下降21.41%；成交套数最少的仍是高明，仅成交160套，环比上涨11.11%。

全市成交均价环比上涨15.60% 顺德11207元/平方米位居榜首

网易房产监控佛山住建局数据显示，上周佛山一手楼网签成交均价9718元/平方米，环比上上周的8407元/平方米增加1311元/平方米，环比上涨15.60%（不含禅城区数据）。

具体到每一区，除去禅城区外，顺德区位居榜首，成交均价为11207元/平方米，环比上涨35.09%；南海区排名第二，成交均价为9835元/平方米，环比微涨2.87%；其次是三水7456元/平方米；成交均价最低仍是高明6720元/平方米，环比微涨4.23%。

上周（12月12日-12月18日），三水区有两个楼盘进入全市网签成交套数TOP10，再加上顺德区逸豪星座（村民公寓，宅基地房性质）集中网签备案，使得上周的整体均价仍偏低，仅9718元/平方米。

成交套数TOP10：顺德区碧桂园·华府（龙江）和南海区海逸·桃花源记143套并列第一

成交套数TOP10方面，顺德区和南海区各有一楼盘并列第一，其余第二、第三名分别花落南海区和顺德区。其中，顺德区碧桂园·华府（龙江）和南海区海逸·桃花源记以成交143套并列第一，成交均价分别为12159元/平方米和9170元/平方米；南海区的桂丹颐景园位居第二，成交套数为92套，成交均价8738元/平方米；季军顺德区的逸豪星座成交套数为79套，成交均价2950元/平方米。

从区域来看，顺德区、南海区各占据成交套数TOP10中的4席。

成交均价TOP10：南海区南海万科广场27937元/平方米夺冠

成交均价TOP10方面，南海区南海万科广场夺冠，成交均价27937元/平方米，成交1套；顺德区金海M-CITY位居第二，成交均价24482元/平方米，成交12套；季军顺德区的广佛颐景园成交均价24063元/平方米，成交3套。

从区域来看，南海区各包揽了成交均价TOP10中的8席。

成交金额TOP10：顺德区碧桂园·华府（龙江）1.81亿登顶

成交金额TOP10方面顺德区碧桂园·华府（龙江）登顶，总成交金额为1.81亿，成交均价12159元/平方米，成交143套；南海区海逸·桃花源记位居第二，总成交金额为1.39亿，成交均价9170元/平方米，成交143套；季军顺德区雅居乐英伦首府总成交金额为7579万，成交均价17559元/平方米，成交46套。

从区域来看，南海区包揽了成交金额TOP10中的4席。