广佛房地产市场在年底又迎来了一波小高潮，当房企遇到久违的推地潮，“抢地”成了高频词，面粉价持续走高，购房者还要继续观望吗？
黄岐板块寸土寸金 连商服地块都要抢？
本周，佛山房地产圈的注意力大多被狮山拍地所吸引。曾经的近郊“潜力股”，如今近万元的地价堪比金融高新区，面粉贵过面包价，让地块周边尚卖7、8字头的楼盘也一脸懵逼。
事实上，开发商的“抢地”范围已从商住地扩展到商服地块。
据佛山国土资源网消息，12月9日黄岐出让嘉州广场对面的占地约1.24万平米的TD2016（NH）WG0024商服用地，起拍价为65元/平方米·月，租赁期限为33年。
最终，经过39轮的激烈争夺，由佛山佳明投资有限公司等2个主体组成的竞买联合体以98元/平方米·月的租赁价竞得，溢价率高达50.77%！
商服地块遭热抢，一方面与黄岐板块位于广佛交界的重要地段有关，另一方面，地块溢价超50%的最终成交，又将推高人们对黄岐区域价值的预期，黄岐板块寸土寸金。
与广钢新城一水之隔 珠水豪庭2字头均价有竞争力
作为广佛交界发展最早的区域，黄岐板块素有"中山九路”之称，区域价值早已获得广佛购房者的认可。但经过十来年的发展，区域内可待开发的地块已十分有限。
作为黄岐市面上目前唯一在售的准现楼项目，珠水豪庭坐拥一线江景，资源难得可谓不言而喻。
珠水豪庭实景图
此外，项目位于广州荔湾区和佛山南海区两地中轴地界，从珠水豪庭前往可快速到达广州地铁5号线滘口站，在这里可以更为便捷地接驳广佛各地。
就在一水之隔的广钢新城，近来接连拍出超40000元/㎡的楼面价，而珠水豪庭首批次房源售价仅约24000元/㎡，你还等什么呢？
据项目透露，珠水豪庭预计近期推售13、14栋洋房，主推约85-118平米带装修二至三房（不含顶楼复式、退台特殊单位），欲在此置业的购房者别错过了！
本文来源：网易房产
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董晓丹_NO8665
