自从佛山新限购令出台后,市场一度遇冷,成交面积、成交均价及新增面积都降幅明显。上周是传统“金九银十”的最后一周,正当人们以为市场行情将持续走低的时候,成交曲线竟拉出一条小阳线,市场数据出现猛涨!
据经纬地产统计,上周(10.24-10.30)佛山成交面积达47.28万方,成交均价10024元/㎡,分别上涨了98%和22%,势头强劲。
更应注意的是,经历了三周的调整阶段后,上周的新增预售面积大幅上涨,达到48.35%,环比也上涨了98%。这意味着一扫前段时间市场选择有限的尴尬局面,接下来一段时间佛山的推新项目将增多,为成交带来新一轮刺激。
而就在上周末,多盘开盘也为这波小高峰开启了序幕。
据经纬地产统计,上周佛山成交金额前十名的楼盘中,南海重回“霸主”地位,共7盘上榜,并承包了1-6名的榜单。除此之外,顺德有两盘上榜,三水一盘入围。
再看单盘表现。碧桂园首次进驻丹灶的项目终于10月29日正式开盘,当天项目一次性推售了5-9栋洋房共562套,面积涵盖88平米三房、119-148平米四房及267-275平米六房,带装修价格约8100-8500元/㎡,最终开盘当日去化率96%约537套。
最终,丹灶碧桂园凭借开盘的亮眼表现,及两天网签415套的出色成绩,问鼎上周单盘销售榜!