限购限贷后 上周佛山一手楼均价跌至8字头 三水夺销冠

网易房产10月17日报道 距离佛山执行分区域限购和差别化限贷政策过去10天。刚刚过去的一周，佛山一手住宅呈现量价齐跌的态势，不仅成交量下降幅度达5成，均价更是低至8字头。

网易房产监控佛山住建局数据显示，上周（10月10日-10月16日）佛山一手住宅网签成交2204套，环比上上周（10月03日-10月09日）的5238套减少3034套，环比大降57.92%；均价方面，上周佛山一手住宅网签均价为8025元/平方米，环比上上周的10934元/平方米减少2909元/平方米，环比下降26.06%（均不含禅城区数据）。

全市成交套数环比大降57.92% 三水区729套夺销冠

网易房产监控佛山住建局数据显示，上周佛山一手楼网签成交2204套，环比上上周的5238套减少3034套，环比下降57.92%（不含禅城区数据）。

除禅城区未计入统计外，四个区的成交套数均有不同程度的下降，南海区、顺德区环比降幅高达7成。具体到各个区，其中，三水区夺得销冠，共成交729套，环比下降14.24%；其次是南海区共成交634套，环比下降73.19%；顺德区仅成交450套，环比下降71.89%；高明区的成交套数最低，成交391套，环比下降了7.35%。

全市成交均价环比下跌26.60% 顺德9895元/平方米位居榜首

网易房产监控佛山住建局数据显示，上周佛山一手楼网签成交均价8025元/平方米，环比上上周的10934元/平方米减少2908元/平方米，环比下跌26.60%（不含禅城区数据）。

具体到每一区，除去禅城区未计入统计外，其余四个区中，顺德、南海区均价下跌，三水、高明区均价有小幅度上扬。顺德区位居榜首，成交均价为9895元/平方米，但环比下跌23.43%；南海排名第二，成交均价为8429元/平方米，环比下跌28.21%；三水和高明成交均价分别为7539元/平方米和6166元/平方米，环比分别上涨3.01%和10.52%。

成交套数TOP10：三水区汇信华府194套夺冠

成交套数TOP10方面，前三名分别花落三水区、顺德区和南海区。其中，三水区的汇信华府夺魁，成交套数为194套，成交均价7381元/平方米；顺德区的金海岸花园位居第二，成交套数为159套，成交均价7008/平方米；季军南海区的江山一品成交套数为142套，成交均价7105元/平方米。

从区域来看，三水区和高明区分别占据了成交套数TOP10中的4席和3席。

成交均价TOP10：顺德区顺德华侨城29714元/平方米夺冠

成交均价TOP10方面，顺德区的顺德华侨城夺冠，成交均价29714元/平方米，成交9套；顺德区的金海M-CITY位居第二，成交均价23872元/平方米，成交6套；季军南海区的中海繁华里成交均价20018元/平方米，成交1套。

从区域来看，顺德区和南海区分别占据了成交均价TOP10中的5席和4席。

成交金额TOP10：顺德区金海岸花园1.15亿登顶

成交金额TOP10方面顺德区金海岸花园登顶，总成交金额为1.15亿，成交均价7008元/平方米，成交159套；三水区汇信华府位居第二，总成交金额为1.08亿，成交均价7381元/平方米，成交194套；季军南海区的江山一品总成交金额为1亿，成交均价7105元/平方米，成交142套。

从区域来看，南海和高明各占据了成交金额TOP10中的3席。