顺德区工程质量现场观摩活动在万科金域滨江成功举办

9月27日，为期两日的由佛山市顺德区国土城建和水利局主办，万科金域滨江广场项目部承办的顺德区工程质量现场观摩活动在万科金域滨江广场工地成功举办，与会人员包括顺德区国土城建和水利局分管领导、质量安全监督站负责人及相关人员；顺德区各在建项目施工、监理单位相关人员。

据了解，工程质量月中广东省共举办了5场工地观摩会，而佛山就举办了3场，其中有2场观摩活动以万科的项目为示范工地，其一是一周前成功举办南海区工程质量观摩活动的万科金色领域，而另一个即是刚完成活动举办的金域滨江广场。

本次观摩活动的流程主要分为材料汇报和自由观摩两个环节。材料汇报环节详细展示了万科金域滨江项目部的精细化质量管理流程和措施，自由观摩环节则向各界展示了万科的住宅产业化成熟的五大体系（全现浇外墙、爬架、墙板、铝模、穿插施工）、地砖薄贴、长效防渗漏体系等新工艺，同时对实测实量、墙面涂料施工、吊顶施工等进行了具体的工序展示。

铝合金模板

铝合金模板的使用大大提升了现浇混凝土实体和观感质量；模板强度高，降低了传统木模易出现的涨模、爆模等通病；第三代全现浇铝模集成窗边压槽、滴水线、梁墙压槽等创新做法，杜绝外墙等部位的渗漏通病。

预制内墙板体系

采用预制陶粒墙板替代传统砌筑，有重量轻、板材薄、防潮、防火、隔音保温等优良性能，施工简便快捷，提升了实体质量。

预制内墙板：边缘压槽后用砂浆填平，避免开裂

墙面拉毛：使用高压水枪拉毛加强后期装修粘贴效果

全现浇外墙体系

铝合金模板深化过程中，将外墙填充墙体与结构承重墙体一并浇筑完成，杜绝了传统工艺外墙砌筑造成的外墙渗漏、开裂等质量通病，沉重墙体与非承重墙体使用结构拉缝板隔断，避免改变建筑物受力体系。

全现浇墙成型效果

拉缝材料以及拉缝材料固定

附着式升降脚手架体系

替代传统落地式脚手架，一次搭设完成，随主体进度提升，封顶后空中解体拆除；传统架体后期拆架会对室内装修、窗、栏杆造成大量破坏，采用爬架可有效解决穿插成品保护问题；爬架的使用减少对塔吊、钢管的使用；安全、美观、提高工作效率。

穿插施工

在主体施工后将后续工序分层合理安排，实现主体——外围——公共——户内各工种分段分层施工完成，从而达到提高效率、缩短工期的目的。

其他工序质量控制

门窗防渗漏节点：门窗压槽

管线预埋：解决空鼓、开裂隐患

止水节预埋：杜绝后期开洞渗漏

精细化的工程管理是将工艺技术完美落实的基础，因此除了具体工序的质量控制，万科还向同行展示了精细化的工程管理。

样板引路

推行样板引路制度，主要针对重要施工工艺节点及做法，制作规范,标识清晰，并在班组施工前做好交底工作，让每个工人知道项目部质量要求及目标，提高操作工人的质量意识。

实测实量

实施住宅产品最严格的实测实量检验制度，对结构、轻质墙板、装修施工等作业进行施工单位、监理单位、第三方共三轮实测实量检验工作，为后道工序及精确穿插施工的施工质量打下良好基础，确保工程质量完全受控。

可视化管理

利用微信群同步传递质量信息，发现问题，及时采取措施纠偏。

这次在万科金域滨江广场举办的观摩会，为建筑业同行及社会各界提供了很好的交流平台，展示了目前领先的住宅产业化成果以及精细化的工程管理操作。万科作为行业领跑者，展现出推行住宅产业化的决心与引领行业的雄心；而精细化的工程管理亦令参会嘉宾印象深刻，获得同行的好评。