网易首页 > 新闻中心 > 网易佛山房产 > 正文

佛山房价“辣眼睛” 为何涨得越快却越有市?

0
分享至

网易房产7月28日报道 今年以来佛山房地产市场持续火爆,量价齐升并不足以形容佛山楼市的特点,成交量应是翻倍,房价更加是“辣眼睛”。

桂城千灯湖2.5万、平洲三山1.7万、季华路1.4万、老城区1.5万……这是网易房产数据中心统计7月佛山楼盘实际成交的网签所出现的均价。

佛山房价“辣眼睛” 为何涨得越快却越有市?

但是让人意外的是,对比起来这些房价高企的区域,成交量也能成正比。就拿千灯湖版块而言,在一年前千灯湖板块房价大多集中在1.2-1.5万/㎡之间,到了今年初,随着金融高新区地王频出,周边房价水涨船高,“天花板价”被抬升至2万/㎡。即便如此,该板块需求也十分旺盛,中海金沙里的成交增幅接近三倍、一直需求活跃的万科金域中央,成交增幅接近二倍。七成二手房也被外地客买走。

佛山近一个月成交数据。来源:网易房产数据中心
佛山近一个月成交数据。来源:网易房产数据中心

佛山近一个月住宅网签数据。来源:网易房产数据中心
佛山近一个月住宅网签数据。来源:网易房产数据中心

可见,桂城-千灯湖-金融高新区板块的房价领跑大佛山,但并不妨碍购房者一边嚷着“贵贵贵”,依然一边剁手买买买。完善的市政、商业配套,集中的教育资源以及良好的居住氛围,这些都是近郊楼盘比不上的,也是购房者钟情这个片区的原因。

而千灯湖片区货量的供不应求,导致去货主力向周边镇街或城区热门板块延伸,平洲三山、大沥里水、季华路、禅城中心城区等量价随之上扬。

购房者追涨心理在大佛山楼市显露无遗。业内人士分析,由于今年以来佛山成交量一直处于高位,开发商促销优惠的意愿已经越来越低,房价不断上扬。而这正是购房者最担忧的,追涨情绪便悄然出现,担心越晚买价格越高。

确实,市场变化不等人。往往最早入手新盘最为着数。

据佛山中原统计,下半年佛山至少有32个纯新盘住宅入市。其中,南海的纯新盘最多,多达12个,主要分布在桂城、盐步、松岗以及西樵。其中,炙手可热的桂城至少有3大新项目已确认下半年入市,分别是奥园一号、万科金域城市、当代万国府以及保利葉公馆等。小编为你推荐大佛山纯新好盘,坐等升值。

@@AUTODEALER="奥园1号"ADDRESS="南海区金融高新区站A出口200米(海八路金融城对面)" TEL="4008163163"EXT="29441"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BQZD.html"PRICE="待定"@@

哪类房升值潜力最大?买不买房都要来看看!

动态:位于广佛线金融高新区站A出口200米(海八路金融城对面)的奥园1号预计首批次推出1/2/3/4/7座洋房产品,户型涵盖98-140平米,楼高均为32层,其中4座面积主打140平米左右,2梯3户设计;1/2/3/7座面积主打98-120平米,2梯4户设计,产品有带装修和毛坯可选,价格待定,目前已启动诚意登记。据悉,奥园1号健康生活体验馆已于本月24日开放。

@@AUTODEALER="宏鼎天御江畔"ADDRESS="南海区里水广佛高速沙涌出口上沙路" TEL="4008163163"EXT="8"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BRXF.html"PRICE="待定"@@

住建部约见四大房企 下半年调控要动真格?

动态:宏鼎天御江畔位于大金沙洲片区,首期推出 86-125 平米臻美户型。敬请关注。

@@AUTODEALER="时代香海彼岸"ADDRESS="禅城区桂澜路与绿景东路交汇处(半月岛湿地公园西行300米)" TEL="4008163163"EXT="29464"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BQfE.html"PRICE="待定"@@

佛山房价加速涨 盘点下半年最具潜力的板块

动态:时代香海彼岸销售中心已开放,共规划12栋高层住宅,北部6栋采用围合设计,南部6栋则临绿景东路沿线排布。户型涵盖建面85、95、125㎡三至四房,楼高35层,2梯4户设计,7月30日正式盛大开盘。

相关推荐
热点推荐
你还买电动车吗?国际能源署警告:到2030年末,全球石油市场将面临严重过剩【附全球石油市场供需现状分析】

你还买电动车吗?国际能源署警告:到2030年末,全球石油市场将面临严重过剩【附全球石油市场供需现状分析】

前瞻网
2024-06-13 17:08:14
还顾得上破船?解放军舰队突然现身棉兰老岛,马科斯担忧成真

还顾得上破船?解放军舰队突然现身棉兰老岛,马科斯担忧成真

小阿文热点军
2024-06-15 19:05:04
实在想不明白!一个球队替补,拿着300万底薪,为什么都叫他巨头

实在想不明白!一个球队替补,拿着300万底薪,为什么都叫他巨头

球毛鬼胎
2024-06-15 15:10:53
荷兰蹬鼻子上脸,中荷爆发冲突,解放军不再留情面!

荷兰蹬鼻子上脸,中荷爆发冲突,解放军不再留情面!

三分亮剑
2024-06-14 14:46:22
耿爽当场回击美国代表:完全不可接受

耿爽当场回击美国代表:完全不可接受

鲁中晨报
2024-06-15 11:51:15
会反转吗?网友称预赛漏洞大,姜萍可能作弊,决赛获奖我向她道歉

会反转吗?网友称预赛漏洞大,姜萍可能作弊,决赛获奖我向她道歉

东东趣谈
2024-06-15 15:28:48
近日,新加坡、日本接连打“中国的脸”,我们被打清醒了吗?

近日,新加坡、日本接连打“中国的脸”,我们被打清醒了吗?

米果说识
2024-06-15 15:47:23
英国首相苏纳克和他的鞋,英国民众盯着他的脚不放了

英国首相苏纳克和他的鞋,英国民众盯着他的脚不放了

好笑娱乐君每一天
2024-06-16 08:51:39
3亿订单曝赖清德真手段!台学者:北京无须立即动武,原因很简单

3亿订单曝赖清德真手段!台学者:北京无须立即动武,原因很简单

全民历史观
2024-06-15 10:29:07
上海失踪女童遗体已找到 排除刑事案件

上海失踪女童遗体已找到 排除刑事案件

北青网-北京青年报
2024-06-15 17:05:07
中土一役,是蔡斌的灵光乍现还是自信摊牌?奥运13人阵容呼之欲出

中土一役,是蔡斌的灵光乍现还是自信摊牌?奥运13人阵容呼之欲出

邮轮摄影师阿嗵
2024-06-16 10:17:10
伊朗突然轰炸以色列,意外炸碎一国面具,巴勒斯坦最大仇人出现!

伊朗突然轰炸以色列,意外炸碎一国面具,巴勒斯坦最大仇人出现!

绝对军评
2024-06-15 05:54:02
澳门赌场免费小食停止提供,澳门“演唱会经济”令香港相形见绌

澳门赌场免费小食停止提供,澳门“演唱会经济”令香港相形见绌

文雅笔墨
2024-06-15 23:59:13
帝椒组合?曝76人欲4年2.12亿顶薪报价乔治 或联手恩比德争冠

帝椒组合?曝76人欲4年2.12亿顶薪报价乔治 或联手恩比德争冠

醉卧浮生
2024-06-16 11:43:24
蔚来总裁:电池寿命也就15年,但蔚来车主可通过换电实现电池永生

蔚来总裁:电池寿命也就15年,但蔚来车主可通过换电实现电池永生

映射生活的身影
2024-06-15 10:56:12
出嫁前一天在全小区丢人

出嫁前一天在全小区丢人

悠闲葡萄
2024-06-09 09:57:44
魔兽里的钓鱼佬真的太强了!全服为他刷屏666

魔兽里的钓鱼佬真的太强了!全服为他刷屏666

苹果牛看游戏
2024-06-14 19:53:11
全欧赞巴雷拉:新马特乌斯射门时速逆天 三狮得他斩全球 皇马快买

全欧赞巴雷拉:新马特乌斯射门时速逆天 三狮得他斩全球 皇马快买

国际足球冷雪
2024-06-16 08:40:02
怪不得哈尔科夫俄军偃旗息鼓了,原来乌军采取了这么一个动作

怪不得哈尔科夫俄军偃旗息鼓了,原来乌军采取了这么一个动作

听风听你
2024-06-13 11:16:52
F16进场第一件事就是和宇内第一S500碰一下,会如何?

F16进场第一件事就是和宇内第一S500碰一下,会如何?

邵旭峰域
2024-06-15 14:00:02
2024-06-16 11:54:44

头条要闻

法国股市暴跌引发恐慌 马克龙:法国处于非常严峻时刻

头条要闻

法国股市暴跌引发恐慌 马克龙:法国处于非常严峻时刻

体育要闻

没人永远年轻 但青春如此无敌还是离谱了些

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

财经要闻

打断妻子多根肋骨 上市公司创始人被公诉

科技要闻

iPhone 16会杀死大模型APP吗?

汽车要闻

售17.68万-21.68万元 极狐阿尔法S5正式上市

态度原创

时尚
本地
数码
家居
教育

中年女性还是穿连衣裙最有气质!裙摆过膝、腰部收紧,巨显瘦

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

数码要闻

双 25G SFP28 网口,微星推出 D3052 服务器 AM5 MATX 主板

家居要闻

空谷来音 朴素留白的侘寂之美

教育要闻

四川卫视#四川卫视腹有诗书#“不积硅步,无以至千里,不积小流,无以成江海”,“成电”青年创新团队努力...

无障碍浏览 进入关怀版