千灯湖南广佛新价值洼地时代香海彼岸启见佛山未来

2016-07-25 11:27:44　来源: 网易房产举报

分享至

【引文】看待城市的发展，要有超前的眼光。有人感叹十年前房价亲民，十年后房价高企。而对于佛山而言，上一个十年，佛山造就了千灯湖的繁盛，而在下一个十年，佛山的机会点又在哪里？

▊佛山向东看，“东部城市中心”

▊三大新兴科技产业，推高片区发展前景

佛山的下一个风口，在东边！在佛山禅城的东部门户，奇槎创新产业园，正迎来其发展的黄金契机。从以往的“西伯利亚”，到当今的广佛“新门户”和“东部城市中心”，禅城东创新产业园将依托佛山雄厚制造业基础，吸引广州南站汇聚的创新、创业资源，发展大数据、大健康和科技服务业等生产性服务业。在不远的未来，这里还将建设专利交易中心，互联网+创新中心等项目，成为佛山城市中心的创新创业的聚集区，禅城的“中关村”。

（奇槎区域示意图）

▊半月岛湿地公园改造，6号线筹建

▊基础配套快速兑现，总投资超50亿元

禅城东创新产业园的崛起，对禅城的发展有着决定性的意义。而佛山也将致力把奇槎片区打造成珠三角乃至全国知名的创新创业区，推动禅城产业升级和城市升值的步伐。继魁奇路东延线后，绿景东路、华祥路、规划十二路(桂奇路)、十六路以及奇槎涌、南窦涌、半月岛湿地公园等七大项目相继启动；片区内所有路网建设以及规划中、小学、公交场站等基础设施将于2016年相继开展，基础设施总投资逾50亿元，而其中的地铁6号线（奇槎站），距离广州南站仅15分钟车程。

（半月岛湿地公园实景图）

片区的快速发展带来了大量的人流和发展商机，商业经济蓬勃发展。而这种向好局面在桂澜路上表现的尤为明显，也从一个侧面反证出奇槎片区的勃勃生机。

▊片区发展，商业巨头强强进驻桂澜路

▊华南最大宜家商场，落户佛山

目前，桂澜路上商场林立，仅零售商业面积近百万平方米。据不完全统计，在这条不到10公里的道路上，已经分布了10多个大型零售商业项目：鹏瑞利广场、顺联奥特莱斯、南海万科广场、南海城市广场、亿能国际、中海寰宇城、宜家、南海万达广场、招商置地中心、新凯广场、地铁金融城等。

商圈的繁盛，大大提升了周边居民的生活幸福指数。以桂澜南路的佛山宜家为例，总投资将达到11亿元，佛山宜家是继广州、深圳后华南地区第3家宜家商场。项目位于桂澜路和宝石西路的交界处，不远处就是万达广场。新店预计于2016年下半年正式开业。佛山宜家商场是广佛地区首家标准店，除了面积更大、产品种类更丰富外，将可以为顾客提供样板间、自提区、餐厅等一系列标准化服务。