半年斩获135亿 保利华南佛山10盘上半年吸金88亿

2016年上半年佛山楼市热火朝天，各路诸侯集结于此，磨拳檫掌欲决高下。虽然“江山代有才人出”，但事实证明，“姜还是老的辣”。长年盘踞佛山市场头把交椅的保利华南，上半年表现依然最是耀眼。上半年，保利华南豪揽135亿元，创下了该公司又一个业绩新高度，也让保利地产在粤西北地区遥遥领先于其他房企。

其中，保利华南佛山区域上半年商品房销售金额排名第一；在江门、阳江、韶关、湛江、清远等多地项目也在区域内热销，独占鳌头！

佛山区域半年斩获88亿 稳坐头把交椅

这三年来，保利华南的业绩实现了三级跳。2013年上半年保利华南吸金70亿，2014年上半年业绩达95亿，2015年上半年123亿，到了2016年上半年，就已经达到了135亿！

短短3年，保利华南半年度销售额增长了65亿，年均增长达到21亿，2016年上半年135亿，为去年全年销售额的64%。其中佛山保利东湾、保利中环、保利紫山、保利公园里、保利中央公馆、保利西雅图、三水保利中央公园、保利德胜湾、保利珑门、保利诺丁山等项目，累计销售金额88亿。

2016年春节后房产利好政策不断升温，佛山楼市活跃，加上广佛同城不断推进，广佛交界楼盘热销。保利华南踏准市场节奏，把握同城热点，广佛交界盘以拉动广州客户为主，加快新推效率，市场占有率节节攀升。今年3月，保利华南在广州塔小蛮腰下举办了“只要1/3就购了”房展会，联合旗下15个从刚需到豪宅全系产品进行全方位展示，作为佛山区域首家把房展会开到广州的房产开发商，房展会的产品、价格不仅得到了广州客户的认可，更对项目销售促进明显，三天销售总金额更突破10亿。

（保利华南项目分布图）

（“只要1/3就购了”席卷广州——保利华南广州房展会）

（保利华南在广州塔小蛮腰下举办的房展会吸引了众多广州客）

回馈业主，去库存同时赢得市场口碑

2016年开年，乘政府各大利好政策的东风，加之有利金融政策的撬动，消费者购房欲望不断被刺激加大。保利华南抓准去库存最好时机，上半年深挖客户需求，对产品进行全面升级，同时针对性地推出了一系列回馈措施，刺激购买需求，赢得客户认同，促成成交。据悉上半年包括保利德胜湾、保利东湾、保利中环、保利香槟在内，众多保利华南项目累计车位成交超过8亿，商铺成交也近8亿。车位整体去化率大部分均在80%以上，最高的去化率达到了98%。

优化区域销售结构 领跑粤西北

据了解，不仅仅是佛山区域，保利华南在粤西北的成绩同样傲娇，是粤西北市场的领头羊。2016年上半年，保利华南在粤西北8大城市的10大项目全线发力，非佛山区域项目销售占比提升到了近四成，其中阳江包括保利海陵岛、保利中央公园、保利顺峰北洛秘境在内的三大销售项目金额达14亿；江门保利大都会、鹤山保利中央公园合计销售金额13亿；清远保利天汇、保利花园合计销售金额8亿；韶关保利大都会销售金额5亿；茂名保利大都会销售金额2亿；湛江保利原点广场销售金额5亿。

全面升级产品  带动市场持续热销

基于对市场和客户的精准判断，保利华南上半年从客户需求出发，着力对产品全面升级，开创人居模式，而项目区位价值的不断增长也使得客户购买信心持续增强。以广佛交界盘为例，相关数据表明广佛交界市场上半年热度不减，均呈现上涨趋势，尤以保利西雅图及保利诺丁山为代表的三山板块价格涨幅最为明显，均价由一月份的12800元/㎡攀升至6月份 18500元/㎡，半年价格涨幅达48%，并屡次刷新板块住宅成交记录，成为广佛领导者价格风向标，再续三山热销传奇！

专注修内功 一生之宅开创人居新模式

保利华南坚信产品力是最恒久的竞争力，创造出全新的居住体系——一生之宅。保利华南一生之宅的开发，源自于保利对于生活的深刻洞察：有没有一套房子是可以满足人一生居住所需？如果房子的户型结构像变形金刚一样，业主可根据自己的家庭人数数量来设计房间，那居者是否无需经常考虑换房事宜？这一切看似天方夜谭的想象保利华南却认为是可能的，由此诞生的一生之宅，在适幼化、适老化的产品细节的打造上给予客户无微不至的关怀，已成为无数业主的心头好。

据保利华南相关负责人介绍，一生之宅拥有“生命、生态、生活、生机、生长”五大体系，分别对应着产品、园林、配套、工程、物业五大居住产品。包含着和睦的邻里生活，还有依托和熹会及和熹健康生活馆，打造“居家养老、社区养老、机构养老”三位一体中国式养老基地，达成健全覆盖多层次养老需求的全面服务体系。

【下半年展望】：

下半年九大新项目即将上市

2016下半年市场竞争将更加激烈。保利华南下半年将新增9大全新项目入市，包括保利翡翠公馆、保利碧桂园天汇、保利海德公园、 保利雲上以及顺德区保利碧桂园·悦公馆、南海区保利葉公馆、湛江保利天悦湾、韶关保利紫山、肇庆保利花园等。

重点关注：

保利翡翠公馆：

项目地址：位于禅城绿岛湖行政服务中心旁，临近三大新城中唯一的千亩绿岛湖湖面和湿地公园，交通上临近季华路主干线，在建地铁二号线绿岛湖站距离项目100米左右，10分钟可通达禅城中心区，便捷快速。

产品特点：户型为95- 180㎡，刚需产品适度放大，保证居住的舒适性。另外，保利翡翠公馆将建有邻里中心、商业街、幼儿园等社区配套体系。保利翡翠公馆已于南庄吉利购物广场及印象城设有外展点，售楼中心预计7—8 月期间正式对外开放。

（保利翡翠公馆远景效果图）

保利碧桂园天汇：

项目地址：位于广佛新门户区域，西邻千米商贸长廊——桂澜路；南望东平河一线景观；北临魁奇路，东延线预计今年开通，开通后15分钟直达广州南站，30分钟直达海珠区！

产品特点：项目总建筑面积66万方，由高端住宅、高端商业、滨江风情商业街、幼儿园等组成。产品涵盖85-173㎡多种户型，项目与江为邻、南向望江，十里广阔视野， 180°无阻完美视野，也是禅城区唯一南向望江大型豪宅项目。预计将于8月正式对外开放售楼中心。

保利海德公园：

项目地址：处于富华路和华康道的交汇处，拟规划为200万方大型综合体，紧邻佛山公园和文化坊城，与保利东湾同为新城标杆。五纵四横、三地铁双轻轨的交通，通达程度可比肩深圳前海和广州珠江新城；同时，项目坐享佛山新城千亿市政配套。

产品特点：保利海德公园首开地块由15栋27-40层的塔楼组成，面积段涵盖90-160方3-5房单位，将打造为保利第五代全生命周期产品。小区提供儿童、老人、年轻人共享的全龄化活动空间，将打造为乐活共享、全龄化、无障碍的自然生态社区。销售中心预计8月正式对外开放。

（保利海德公园项目样板房透视效果图）

保利雲上：

项目地址：位于云东海5大核心景区带的中心地段，周边生态、旅游资源丰富，距广州中心区约50分钟车程，距禅桂约35分钟车程。

产品特点：该项目是保利集团在云东海的首个生态纯墅大盘，占地2500余亩，整体容积率仅0.419。项目不仅打造了保利首个生态亲子乐园，更坐拥18洞赛事级高尔夫球场。保利雲上已于7月9日开放售楼部，保利首个生态亲子乐园同步开放。项目将首推C1区的120-500平方米别墅。其中，120平方米和180平方米的别墅带精装修发售。预计8月份将开放项目的样板房示范单位。

（保利雲上总规划图）