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网易房产3月7日报道 无法忽视碧桂园在土地交易市场屡抢“头条”的功力。今日下午，碧桂园以4.8亿斩获顺德伦教7.4万平米商住地，楼面价2190.98元/㎡。碧桂园今年实现深耕佛山各镇街之路的目标，又迈前了一步。
宗地位置图
伦教位于顺德中部镇街，紧邻大良，在售楼盘不多。值得一提的是，伦教土地市场已经沉寂3年有多，此次推地也是遭到房企热抢。业内人士分析，这或因目前伦教土地市场仍处于洼地空间，加上周边正在开发项目处于空窗期，伦教土地市场正需要房企入驻“解渴”。伦教土地市场也打铁趁热，于本月中还将有一宗6.7万平米的商住地挂牌。该地块位于大成围滨江路以东、新325国道以北，起拍总价29096万元，起拍楼面地价1596.82元/平米。
根据公告，本地出让地块交易编号为TD2016(SD)WG0003，宗地由两地块组成，地块一面积为68750.08㎡，容积率为>1且≤3，建筑物限高≤100米;地块二面积为5854.87㎡，容积率为>1且≤2.5，建筑物限高≤30米。两地块绿地率与建筑密度两项技术指标相同，均需≥30%和≤30%。此外，地块一需另行设置文化活动站、社区卫生服务站、居民健身场地等公共配套设施。
具体位置方面，该地块位于伦教大成围新成路以西、南苑路以南，周边有佛山一环、龙洲路等主干道，交通便捷。宗地周边分布有唯美嘉园阳光棕榈园等楼盘，但都基本售罄，因此周边主要以二手房为主。根据合富置业市场研究部数据显示，2月份顺德伦教二手房均价为6000元/㎡。地块周边配套方面则比较完善，伦教图书馆、郑敬诒职业技术学校、滨江西公园等教育休闲配套较齐备。
本文来源：网易房产
责任编辑：
董晓丹_NO8665
