乘新地王东风 珠江大盘金沙半岛业主坐享红利

上周五的一场土拍，让佛山人的朋友圈都被时代地王刷屏，为春节前趋于冷清的楼市又打了一剂“鸡血”。

22日上午，经过138轮的报价，时代鸿泰豪砸64亿，夺得大沥镇黄岐泌冲沿江路“桃花地”地段11.2万㎡宗住靓地，刷新了佛山近5年拿地总价，而15298.12元/㎡的楼面价，也刷新了由当代置业于去年12月31日刚创下的11538.75元/㎡单价地王记录。

宗地位置及周边主要项目情况

据了解，该地块区位条件优越是其拍出高价的主要原因。广佛交界金沙洲向来是广佛同城化的核心，地块不仅周边路网成熟、交通便利，到广州金沙洲仅5分钟车程，还有靠近广州地铁5号线、6号线，地块周边也有多条公交线路直达广州。配套方面，地块周边有海北广场商业中心、刚刚被万达收购的星港城、中山大学附属外国语学校、泌冲小学、海北中学、黄岐第二中学、石门中学、黄岐全民健身广场、黄岐医院等，十分齐全。

而据中原地产统计，南海区作为主要的广佛置业区域成交抢眼，2015年全年的成交量占全市的45%。金沙洲片区作为广佛交界“老牌”区域，且各方面配套日趋成熟，将更受房企及购房者青睐。土拍结束后，有业内人士预测，随着新地王的诞生，受其利好广佛交界楼盘、尤其是金沙洲-黄岐板块的项目将有1000-3000元/㎡的提价空间。

对于新地王的诞生，业内人士建议：“广佛项目年后提价是必然，大家买房要赶紧。”而对于已经在该片区购房的业主们，则更多的是高兴了。

作为目前金沙洲板块最具性价比的楼盘，金沙半岛业主势必可坐享地价升值红利；而还在观望的购房者， 金沙半岛目前在售1座88㎡三房/118㎡四房中央双景楼王，背山瞰园，户户一线珠江，带精装修均价12000元/㎡，首付低至18万起，参与网易独家团购享1万抵95折优惠。

2亿私家大桥直通地铁，15分钟瞬达繁华

金沙半岛位于金沙洲西板块，斥资数亿自建私家跨江大桥，目前桥墩、桥面已成型，力保今年10月通车，首批交楼即可享受，大桥建成后将实现5分钟直通地铁6号线浔峰岗站，15分钟贯通广州城市中心。

坐拥1.5公里私家江岸 打造超大滨江大盘

金沙半岛坐拥1.5公里私家江岸，独享浩瀚江景和徐徐江风，赋予生活更多的浪漫风情。同时，项目自带国际双语幼儿园和重点公立小学，以12年一站式私家精英教育冠领全城。自建的5万㎡私家时尚商业街区，全方位满足业主的生活所需。120万㎡的超大滨江大盘， 集四大私属配套和10万㎡新加坡水景园林、双会所多泳池、运动健身场馆等于一身，尽享360°尊崇生活。

万达确定进驻 商业配套约等于10个天河城

数据显示，金沙洲区域目前的入住人口已超过15万人，未来规划人口还将达到50万-70万。正是这快速汇聚的中大型社区居民，为板块商业发展提供了强劲的消费潜力，吸引大批商业巨头奔涌而来。据不完全统计，在未来两三年内，金沙洲新开业的大型商业中心和社区商业项目，面积将有近100万平方米，等于10个天河城的商业体量。

而前不久，万达集团收购了星港城大商业体，预计国庆节就可以正式开业了。