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半年涨了10% 雄盛王府住宅神似“爱情公寓”

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解密雄盛王府广场如何颠覆居住传统。

网易房产12月11日报道 “上半年我们卖出最便宜的一套单价是8字头,而11月最便宜的房价已经是9字头接近1万元/㎡了。我们每个月价格都有一定调整,差不多半年涨了近10%。”雄盛王府广场资料团购论坛)销售部李经理说。

半年涨了10% 雄盛王府住宅神似“爱情公寓”

雄盛王府广场售楼中心、工程实景图

半年涨了10% 雄盛王府住宅神似“爱情公寓”

沙盘实景图

位于季华路与佛山大道交界处的雄盛王府广场是涵盖购物百货、住宅、公寓、写字楼等多种业态为一体的城市综合体。在近期举行的项目内部介绍会上,雄盛王府总经理郭峻海告诉记者,不同于其他商业体开发商,王府井一直致力于打造精品,雄盛王府广场项目倾注了很多心血,想将之打造为再过五年都不会过时的作品。

虽然王府井购物中心尚未正式亮相,单从项目推出的住宅产品来看,就完全颠覆了传统的居住理念,意欲打造一个邻里更融洽的空间,在小编看来神似“爱情公寓”。

带不带装修、返不返租由你决定

雄盛王府广场整个项目有且仅有两栋住宅,共约400多套货量,目前主要在售的为临近季华路的楼栋。该单位共17层高,5梯17户,主打建筑面积80、110㎡的复式单位,都属于住宅性质,有70年产权。

据了解,目前项目住宅毛坯价格从9字头到1.1万/㎡之间不等,根据楼层、朝向的不同,售价有一定差异。

半年涨了10% 雄盛王府住宅神似“爱情公寓”

110㎡样板间客厅

目前雄盛王府为购房者提供一系列配套服务。比如不想自己搞装修的,可以选择带精装的房源,而且有1800元/㎡和2000元/㎡两种装修标准可选择;想投资又不愿麻烦的,在签约时也可选择带租约5年、年收益率5%的套餐。而诸如内部楼梯、复式隔层等,雄盛王府都可以一站式帮购房者搞定。

也就是说,只要你愿意,只用在收楼时买入家具家电,就可立即入住或出租。

每层设有两个空中花园 神似“爱情公寓”

如果雄盛王府的住宅只是在“定制化”方面走得更远,那还算不上“颠覆”。雄盛王府真正突破的,是邻里交流的壁垒。

在如今的住宅楼里,绝大多数家庭都是入户紧闭大门,可以住了好几年,还不知道隔壁有没有住人、住了哪些人。入住雄盛王府广场住宅,这样的尴尬局面将大大改善。

半年涨了10% 雄盛王府住宅神似“爱情公寓”

每户都有赠送的开放式入户花园

记者在现场看到,项目住宅产品每户均有一个赠送的开放式入户花园,住户可以在这里摆放鞋柜、盆栽、儿童玩具等等,而与之一条走廊相隔的,是开发商在每层设置的两个逾百方的空中花园,并在其中配备了休闲座椅。

半年涨了10% 雄盛王府住宅神似“爱情公寓”

每层设有两个逾百方的空中花园

闲暇时,住户可以到休闲区看看书、喝喝咖啡、或者聊聊天,增进邻里交流。“开玩笑的说,被禁止在家里吸烟的男同胞们这下不怕被赶去室外吹冷风了。”李经理说。

半年涨了10% 雄盛王府住宅神似“爱情公寓”

雄盛王府住宅的复式和公共空间设计神似“爱情公寓”(图片来源:网络)

在年纪稍长的人看来,这样的住宅更像传统的四合院;而在年轻人看来,这无疑就是“爱情公寓”的现实版。这样的住宅设计无疑更受外国人、海归的青睐,加上雄盛王府优越的商业配套和地理位置,目前雄盛王府业主中不乏众多外籍人士和海归青年。

商业体预计后年底亮相  雄盛王府价值有望进一步提升

正如开篇所言,自今年5月首次开盘以来,雄盛王府住宅房价已经涨了10%,但李经理对项目进一步升值仍然充满信心。

他告诉记者,目前在这里置业的购房者主要看好三个方面:其一是项目与众不同的产品规划;二是项目位于地铁四号线上盖的核心区位;最后也是最重要的一点就是,王府井商业项目将来给住宅价值所带来的提升。

据了解,由于串联起了通行压力巨大的季华路,东西走向的地铁4号线已经进入报备阶段,建设事宜有望加快提升日程。而位于地铁4号线上盖的雄盛王府广场项目将获益良多。

半年涨了10% 雄盛王府住宅神似“爱情公寓”


此外,雄盛王府广场购物中心部分的工程进展也正在顺利推进,预计将于2017年底正式亮相,届时还将引进众多首进华南的中外旗舰店项目,因此部分工程为了积极配合招商工作进行一定的调整。

目前,雄盛王府广场的住宅产品去化较快,项目还有公寓产品在售,写字楼也于本月推出市场,可选产品众多。

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