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上周新房成交降了37% 三水新增预售达9万方

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佛山楼市小降温,上周新房成交面积下降了27%。

网易房产6月9日报道 上周佛山楼市大幅降温,禅城板块缺乏新货补充、促销力度放缓,顺德南海两区缺乏广佛板块集中网签支撑,整体成交量有较大幅回落。

据经纬地产统计,佛山上周新房成交共31.08万㎡,共2890套,环比前周数据,分别下降了27%和23%,成交均价有略微上扬。

上周新房成交降了37% 三水新增预售达9万方

分析认为,红五月后,受利好因素持续作用,以及仌有部分广佛交界项目网签仌未显现,五区将会呈现阶段性跌宕成交,但佛山整体成交量依旧维稳。

而预售方面,上周新增面积仅14.51万㎡,为近两月来的最低点。

上周新房成交降了37% 三水新增预售达9万方

从上表中得知,上周新增房源共1280套,其中禅城、南海各两盘有推新计划,三水则有三个项目拿到了预售证。经纬地产认为,目前三水片区楼盘扎堆严重,竞争十分激烈,上周三水三项目取得新增预售面积达9万m2,片区缓慢的消化速度将造成更大的去库存压力。

而从面积段上看,在上周取得预售证的房源中,仍然以三房为主,其中不乏70多方到80多方做三房的极致户型。

上周新房成交降了37% 三水新增预售达9万方

上周成交金额TOP10楼盘

而上周上榜“成交金额TOP10”榜单的楼盘仍多是老面孔。保利紫山及西雅图上月多次开盘,均销售场面火爆,如今购房数据陆续网签,双盘上榜在意料之中。除了这两盘以外,保利旗下的东湾项目凭借其大户型、高总价的优势,也再次上榜,成为佛山新城唯一一个上榜的楼盘。

保利表现优秀,中海也不甘落后,本次上榜的两盘均主打广州客,成为佛山楼市中的“当红炸子鸡”。

中建灯湖领秀上月底开盘后持续热销,小编上周六前往踩盘时发现,售楼部里人气较旺,不少购房者前来看房、下定。“我们这里的客户70%来自广州。”售楼人员告诉小编。中建灯湖领秀目前主推68-90㎡的刚需产品,针对想买大户型的购房者,项目也有110-135㎡的产品可供选择。距离广州较近、周边交通便利、总价较低,是购房者青睐该项目的主要原因。

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