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上周新增2562套房源入市 广佛交界盘继续火

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上周佛山新房成交面积达42.38万方,共3774套房源。

网易房产6月2日报道 佛山楼市打鸡血!上周(5.25-5.31)佛山新房成交面积达42.38万方,共成交3774套,环比前周均上涨了22%,成交均价8622元/㎡,也有微量上涨。

经纬地产认为,上周佛山楼市之所以再次升温,源于南海板块成交的影响,而成交量大的项目基本集中在广佛交界板块,对于价格有结构性的拉升作用。比如保利中海两项目均成交火热,灯湖领秀易主后重新入市激活桂城板块,可为南海楼市的后续成交保驾护航。

而楼市的持续高温也给开发商注入更大的推货动力,据经纬地产统计,上周佛山有9个项目取得预售许可证,共新增2562套房源入市,较前周上涨了37.13%,以保利西雅图和保利紫山为代表,后市各项目的推货节奏或将加快。

上周新增2562套房源入市 广佛交界盘继续火

上周新增2562套房源入市 广佛交界盘继续火

上周新增预售证情况

从上表可以看出,新增的货源仍大多集中在南海,其中罗村风度花园、中建灯湖领秀(表中“创鸿汇苑”)、保利紫山国际已在刚刚过去的周末抢闸推货,而位于季华路上的佛山万科广场和位于三山新城的中海万锦熙岸备受关注,或将于近日有推新计划。

从面积分布来看,三房户型仍然是市场主力户型,而随着限购令的解除,大户型开始发力,上周拿到预售许可证的项目有6盘均推出了四房或以上的大户型,满足改善置业者的需求。

上周新增2562套房源入市 广佛交界盘继续火

上周成交TOP10楼盘

除了大户型热销,广佛交界楼盘更是一路火到底。在上周成交TOP10的楼盘榜中,前三盘均由广佛交界项目包办,保利更是凭借三盘上榜的优势成为最热销房企。

而之前一直受佳兆业风波影响的滨江一号项目,前段时间传出被转手给富德集团。随着新东家的进驻,和其靠近广州芳村的地理位置优势,本周重新上榜,相比风波前的价格,如今13052元/㎡的均价仍然坚挺。

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