广佛交界楼市持续高温 8字头起优质项目盘点

网易房产5月25日报道 如果要问佛山现在哪个片区的楼盘最火，那答案无疑是广佛交界区域。随着佛山限购令的正式解除，加上日前各大银行纷纷加大房贷利率折扣，购房成本有所降低，市民的购房热情也大大提升。

而随着广佛房价差距的越来越大，不少广州购房者将目光投向了交通便利的广佛交界区域，这些片区的楼盘人气急升，备受追捧。比如位于三山新城的保利西雅图，自四月起已连续开盘六次，且每次推新的去货量都达到80%以上；而地处广佛地铁虫雷岗站上盖的中海寰宇天下也去货迅速，相较去年11月首批次开盘的价格，目前的均价达15000元/平米，至少涨了2000元/平米。

有业内人士表示，广佛交界楼盘是佛山楼市实至名归的“领头羊”，其升值潜力也最大。那么广佛交界的楼盘那么多，怎么挑选适合自己的呢？快来看看小编的推荐吧。

区域1：金沙洲

交通：地铁6号线毫无压力

点评：最成熟的广佛交界区域

推荐楼盘：金沙半岛

推荐理由：说起“广佛同城”“广佛候鸟”，人们第一时间想到的就是金沙洲片区。经过多年的发展，如今的金沙洲早已高楼林立，常住人口更是突破了70万。

相比金沙洲动辄1.6万/平米的均价，金沙半岛9000-11000元/平米的价格显得格外亲民。日前，金沙半岛再次传来利好，项目方斥2亿巨资承建私家跨江大桥预计2016年全面通车，届时5分钟直通地铁6号线浔峰岗站，无缝对接广佛双城。

除此之外，金沙半岛更拥有5万方梦想时尚商业街区、10万㎡新加坡水景园林、双会所无边际泳池、运动健身场馆、公交站等大型生活配套，保障一站式全方位生活。

区域2：三山新城

交通：5分钟车程达广州南站，享受广州地铁2号线配套

点评：广佛交界“新贵”

推荐楼盘：中海万锦熙岸

推荐理由：相比其他广佛交界区域，三山新城可谓十分“年轻”。目前该片区仅有中海万锦熙岸和保利西雅图两个楼盘，周边的各项配套仍在建设中。但作为华南高铁经济带的引擎，广州南站的辐射效应不容小觑。

作为今年全新亮相的中海万锦熙岸，项目占地面积6.5万㎡，总建筑面积27万㎡，周边环境舒适，周围水道环绕，项目三面临江，享受1500米可视江岸线，地理位置优越。据了解，项目主推89-129㎡三至四房江景户型，140米超宽楼距，户户朝南，推窗见景，近5万㎡中央大花园设计，配置800㎡私家专属泳池，同时设置560米长环小区塑胶跑道，楼盘品质可见一斑。

相比一河之隔的广州楼价，中海万锦熙岸12000元/平米的均价吸引了众多广州客的抢购。

区域3：陈村北滘

交通：依托广州南站，多条广佛交通轨道在此汇集

点评：广佛交界洼地

推荐楼盘：顺德绿地国际花都

推荐理由：相比广佛地铁1号线沿线区域，顺德的陈村北滘长时间以来并没有进入广佛置业者的视线。事实上，已经动工的广佛地铁2号线将大大缩短陈村与广州南站的距离，而广州地铁7号线延长线也规划经过陈村、北滘两个区域。相比广州房价，万元左右的均价已是十分“抵”了，但在陈村北滘，预算9000元/平米就可以有很多选择了。

顺德绿地国际花都位于陈村顺联国际对面，占地面积逾5.5万平方米，总建筑面积达20万平方米，业态涵盖国际人居、高端商业、智能化写字楼、酒店式公寓等四大业态，将打造为大型城市综合体。

项目目前在售产品户型涵盖67-130㎡三四房，均价8500元/㎡，毛坯出售。其中三房单位为86㎡、101㎡及108㎡，楼高32或33层，2梯4户设计。