三龙湾之上，北滘机器人小镇，凭什么比肩“东莞松山湖”？

每一次板块轮动，都会诞生一个立于潮头的焦点。

2021年的高光时刻，广佛交界最值得关注的板块，属于：三龙湾！

4月初，三龙湾一宗靓地以楼面价2.2万/㎡成交，刷新佛山天花板！一时间，陈村、北滘等热点板块都有项目宣布立马封盘！涨价！

地块周边航拍实景

看到红利的买家，心急火燎等待杀入。板块轮动下，“热钱”滚滚涌入，种种迹象都在表明：佛山的买入窗口期，到了！

身经百战的开发商，太懂三龙湾的价值了。广佛交界向来具有很强的“吸筹”能力，不仅本地土著愿意买入，就连广深莞投资者，甚至温台客都趋之若鹜。

资金为何如此急不可待？

佛山房产咨询多位资深投资者，大家都有相同逻辑：“优质地段的资产，是避险标的”。

大风已至，澎湃的购买力又怎会闲着，前瞻者早已马不停蹄，开始寻找下一个高价值之地。

松山湖之后，下一个领涨板块在哪里？

三龙湾之上，下一个松山湖剑指何方

资本的嗅觉，总是极为灵敏的。

三龙湾作为全球先进制造业创新高地、广佛融合发展引领区，好比高端产业楔入城市的第一根桩，还有接二连三的科创产业入驻，房价从此永不言天花板。

三龙湾的售楼小姐姐们，纷纷激动地发圈：“佛山的下一个松山湖，还不快来？”

但购房者的脚步，甚至比她们发圈还快一步。3月以来，以北滘、三山领衔，三龙湾板块的多个楼盘，几乎天天爆满，咨询不断。

北滘在售新盘火爆现场

停车场上随处可见浙C、沪A、粤A的号牌，置业顾问完全应接不暇，生怕怠慢了远道而来的投资者，工作群里更是喜报频刷。

不得不感叹：这真是一个信息无边界的时代。民间的共识，传导速度一点不比资本市场慢。

产业的进驻，给城市带来的能量，往往超乎想象。

7年前，阿里落户杭州的未来科技城，全城轰动，房价冲五破六直线飙升，新盘开一个火一个。

5年前，华为选中东莞松山湖，此后房价一路狂奔，2021年的今天，松山湖二手刺破5万/㎡，傲立东莞塔尖，一房难求。

东莞松山湖实景

同样的事故，也发生在佛山的三龙湾。

3875平方公里的佛山，三龙湾是最神奇的93平方公里。地价顶破2.2万+只是爆破点之一；10年间房价涨幅高达285%，也只是浮于表面的数据。

三龙湾，是佛山在湾区竞合中甩出的超级王牌，既是佛山立足大湾区的门户枢纽，也是做强“广佛极点”的重要战略空间。

三龙湾规划图

光是资金投入就超过3500亿，凝聚了全市精华，可说是佛山的未来。

毫不夸张的说，在这里看到的是下一个未来科技城、东莞松山湖的传奇影子。

科技赋能，北滘智造新高地！

众所周知，每个城市，都渴望有阿里巴巴、华为这样的超级产业巨头。

一方面，它们可以带动大批高科技企业和高精尖人才落户。庞大的购买力下，房价也能被快速拉升。

另一方面，巨头的落户，也会带来更多优质资源的倾斜。无论是交通还是产业，城市红利都马上突显。

阿里巴巴的存在，让杭州朝气蓬勃；华为则让松山湖的发展突飞猛进，走向世界。

可以想象，一旦有高精尖产业注入，带来的必然是石破天惊的巨能！！

如此背景下，雄踞于三龙湾智造之核的最强风口：北滘，必须重点关注！

继全国千强镇、千亿大镇等众多头衔后，北滘再迎来一个新的身份：全国高端制造业新高地。

4月2日，央视以《顺德：科技赋能 打造高端制造业新高地》为题，深度聚焦顺德积极践行新发展理念，腾挪空间，布局新产业，探索出一条制造业转型升级的高质量发展之路。

高端智能装备产业基地动工，机器人全球研发及产业应用示范基地签约，这两个投资百亿元的高端制造项目，仅仅是顺德重塑产业新格局的一个侧影。

目前，近200家机器人生产及配套企业，已在北滘形成投资过千亿元的机器人产业集群，主宰着佛山科创的辉煌。

下一个松山湖神话，由此开启！

北滘机器人小镇，开启工业4.0时代

五十年的拼搏，五十年的奋斗，北滘以敢为天下先的精神，创造了一个又一个的奇迹。

北滘，既有万亩方塘的天光云影，也有广厦商市的人面桃花；从破土而出，到奋力生长，如今已然参天大树。

北滘，从一个珠三角典型的农业乡镇，一跃成为全国闻名的工业大镇、产业强镇，两家世界500强在此生根发芽。

北滘航拍实景

随着区域竞争的加剧、区位优势的突显，北滘怎样再上一层楼，如何实现发展转型，再创新动能？

工业高度发达的北滘，一直积极思考，调整新方向，确立了以“总部经济与智造北滘”作为未来产业的发展路径。

3月24日，北滘迎来今年的首个百亿级科技项目落地，盈合机器人全球研发及产业应用示范基地正式签约，顺德机器人产业集群再迎“合伙人”。

图源：珠江时报

博智林机器人总裁沈岗表示：“这次选择北滘，看中了这里的产业土壤和市场，是盈合机器人项目落地的最佳地点。”

总投资100亿元，拟在北滘机器人小镇选址500亩地块，全面布局“机器人造机器人”的工业4.0时代！

显而易见，板块轮动的机遇就在北滘，连同这座让湾区惊叹的机器人小镇一起，只等有心人。

千亿总部经济+智造北滘+村改攻坚战

立足湾区，佛山房产在楼市调研途中，曾多次路过105国道北滘段。

进入眼帘的是美的集团总部大楼、台资企业总部大楼、碧桂园总部大楼……在青翠绿植的环绕下与日月同辉。作为顺德新地标，这些都是北滘总部经济的标志之一。

超千亩的机器人谷，虹吸着高知高素质人才，如企业高管、科创人员、专家教授等，让这里充满活力。

博智林机器人总部大楼（来源：三龙湾管委会）

在北滘，有14家上市公司，构成千亿经济体的总指挥部，这放眼全国都极为罕见。

① 北滘2020年规模以上工业总产值达3662.5亿，同比增长7%；② 新增高新技术企业138家，在研建筑机器人50款；③ 累计递交专利申请1843项，获授权327项。④ 北滘高学历人才接近10万人，其中博士接近2000人，硕士超12000人；⑤ 8大研究院，向全球招募3256名优秀研发人才。

与此同时，北滘还将完成5705亩应拆未拆的村改任务、推动4000亩土地整理，持续做强机器人等先进产业集群，打造湾区智造小镇。

北滘含金量：多轨道交汇！

无论是政府投入，对接广深港外溢资源，还是重点科创项目进驻，北滘均享受着“头等舱”待遇。

当中，三龙湾含金量极高的多条轨道，都与北滘密切相关。

片区内汇聚了：广州地铁7号线西延线（在建中）、广佛环线（在建中）、佛山地铁3号线（在建中），最快的线路预计2022年可试运行。

北滘轨道交通规划示意图

而根据《佛山市城市轨道交通第二期建设规划（2021-2026年）》，佛山地铁11号线将力争在今年内开工建设。

线路起于顺德容桂，止于广州鹤洞东站，串联广钢新城，打通广佛两市的“任督二脉”。

实现资金、人才互通，从而形成产业联动，所带来的不只是出行便捷性，还将大幅拉升周边物业价值。

火出圈！碧桂园万亩超级大盘

有政策辐射、产业支撑、轨道加持，北滘的未来已经无需担心。而房价，将是经济增长下的财富沉淀。

在高速经济发展下，北滘的房价势必会向广深靠拢，洼地逐渐被填平。在这个过程中，投资北滘的房子，甚至有机会拥有比投资深圳更大的获利空间。

既有地段成长性，又兼具二手保值的势头，“神地段”之中该如何上车？

大家都明白，抢在一个板块真正起势前押注，好比打新股，才可坐享最大红利。

风口之上，北滘双总部经济圈中的万亩大城，正是：顺德碧桂园28光年。

项目销售中心实景图

项目自首揭面纱之日便吸引一波又一波购房者争睹，开启疯狂扫货模式。

目前在售楼栋只剩少量余货，将于5月加推全新7座，相信届时又将引爆五一楼市，火出圈！

到底顺德碧桂园28光年有何魅力，能在卧虎藏龙的市场上脱颖而出？佛山房产马上带大家深入了解。

产业经济铁三角，享地铁红利

深谙地段之于物业的重要性，碧桂园一出手就是湾区超级风口顺德，一落子就在皇冠上的明珠：北滘。

顺德碧桂园28光年雄踞在千亿碧桂园总部+800亿博智林机器人谷+万亩顺德碧桂园的产业经济铁三角内。

顺德碧桂园28光年规划图

周边汇聚了碧桂园总部约2万高素质人才、10万顺碧大城高消费人群、双总部千亿产业集群，以及广州南站商圈天量人潮，从而迸发出强大的住房需求。

交通上，顺德碧桂园28光年坐拥佛山地铁11号线（9月动工）+广珠城轨，一桥直达番禺。

从项目出发，步行约700米即到11号线碧江站（规划中），未来3站到南站，7站到荔湾；约4公里可达碧江和北滘城轨站，轻松接驳广州南站。

高阶定位之上，顺德碧桂园28光年周边还网罗了约3.3万㎡碧乐时光商业综合体、万田商超、豪华会所等丰盛商业配套。

项目自身更匠心打造了约5000㎡临街商业、约300米商业漫步长廊，出门即可享受。

此外，项目还手握教育杀手锏，3公里内奢享10大优质学府，包括北滘镇群力学校、碧桂园实验学校等，让孩子赢在起跑线上。

项目周边教育配套

厨出凤城、粤韵风华、机器人产业、科创人才、轨道交通……每一个都是标签式存在，吸引全球各地市民乐聚北滘、投资北滘、安居北滘。

20000㎡森氧园林+全新升级产品

如果你眼光独到，还会发现下一个彩蛋：产品力。

顺德碧桂园28光年整个小区采用了围合点式布局，保证了充足的采光，且视野无敌，让清风与阳光成为日常。

同时，打造有约20000㎡童乐森氧园林，相当于约2.8个足球场那么大，涵盖幼儿探索区、童梦乐园区、儿童拓展区、少年起航区。

还人性化配备了商务会客、休闲娱乐、亲子互动、运动空间四大泛会所，提供圈层交流空间。

项目规划鸟瞰图

这次，顺德碧桂园28光年携“全新星系升级产品”而来，重磅加推央座揽园新品，仅64席！

主推建面约95㎡三房、124㎡四房，户户南北对流，可180°揽中央园林美景，通透格局，全部带装修交付，超高使用率。

值得一提的是，此次主推楼栋拥有超50米奢阔楼距，每个户型都有全大开间客厅和百变灵动空间，居住品质与尊雅感就此体现。

项目样板房实景图

顺德碧桂园28光年所在的北滘板块，利好爆发，已处在价值腾飞前夕。

也许你曾经懊悔错过了松山湖，如今，三龙湾之核北滘，再释放第二次机会，定然不要错过！

| 顺德碧桂园28光年 |

咨询热线：0757-2633 6888

地址：顺德·碧桂园总部·博观路2号（群力学校旁）

来源：佛山房产