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保利4.4亿底价竞得南海之眼首宗地块 楼面价4500元/㎡

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网易房产10月26日报道,今日,保利华南连夺广佛两宗地块!广州地块位于海珠琶洲江景宅地,成交楼面价高达51462元/㎡,而佛山地块位于南海大沥河西穗盐路,也就是南海之眼首宗地块,成交总价44541万元,折合楼面价4500元/㎡。

据悉,佛山地块属于纯商业用地,位于南海区大沥镇河西穗盐路岳利沙01-13地块,容积率≤5.5,建筑密度≤40%,建筑高度≤130米,开发投资总额不低于4亿元。

根据规划要求,地块须配建不低于总建面2%的物业管理用房,以及社区文化活动中心、警务室、微型消防站等配套公共服务设施,同时,地块北侧配建一处港湾式公交中途站。

竞得人须出资修建2条新道路。首先是环湖西路,该道路南至乡村路,北至穗盐路,长度约为230米,位于地块东侧;其次是支八路,该道路东至环湖西路,西至岳利沙大道,长度约为240米,位于地块南侧。

值得关注的是,项目用地东南侧毗邻“南海之眼”景观核心区,临景观公园湖体一线的建筑物不得规划建设服务型公寓。

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