网易房产7月29日报道 顺德高新区的7.65万㎡商住地块今日上午开拍，起拍价94299万元，折合起拍楼面价6160元/㎡。该地块是顺德高新区年内第三宗地块。最终经过45分钟仅11轮的报价，中交城投最终以107159万最终竞得该地块，折合楼面价至少7000元/㎡。
据了解，这已经是中交置业在杏坛顺德高新区的第3个项目了。而其在佛山的项目增至5个，前四个分别是中交雅居乐剑桥郡（乐从）、中交美的翰诚（杏坛）、中交诚湾悦府（杏坛）、保利中交大都汇（南庄）。
------地块信息-------
地块位置：顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-16-01-2地块
交易时间：2019-7-29
土地性质：商住用地
占地面积：76541.39㎡
容积率：＞1且≤2
起始价格：94299万元
起始楼面价：6160元/㎡
------地块条件-------
根据规划，地块有以下要求
1、地块要求在1年内动工，建设时限为4年。
2、仅需配建配电房、公厕、社区用房等公共配套设施
3、本次网上挂牌分两个阶段竞价：第一阶段采用增价方式进行报价，竞价达到最高限制地价234216万元时转入第二阶段；第二阶段竞自持70年租赁住房建筑面积（计容建筑面积）最高限制为151177㎡，折合最高楼面价15300元/㎡。
------地块周边-------
从地图上看，地块位于顺德西部生态产业区启动区范围，具体位置在高赞大桥北侧、容桂水道西侧，周边多条河道密布。
楼盘方面，周边有顺德恒大江湾、美的中交翰诚等在售楼盘，具体均价为15500元/㎡左右。
值得一提的是，除本次出让地块外，顺德高新区在上半年还成功出让两宗地块。其中3月份，金地以总价超11亿竞得一宗逾8.6万㎡商住地，折合楼面价为5138元/㎡；4月份的一宗逾7万㎡地块被河北荣盛近12亿竞得，折合楼面价8169元/㎡。
本文来源：网易房产
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叶锦宇_NO8741
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