近期，全国多个城市传来房贷利率下调的消息，深圳、广佛也出现了不同程度的松动。2019年3月全国首套房贷款平均利率仅为5.56%，同期基准利率为4.49%。
据了解，佛山上个月又有四家银行，即中国银行、邮储银行、渤海银行和兴业银行下调了房贷利率，下调幅度约5-10%。中行、兴业和邮储银行也有小幅下调，幅度为5-10%。
佛山房贷利率的下调，是否是楼市回暖的信号呢？虽然暂不可知，但对于准备置业者来说的确是一个利好消息。
另外，随着佛山的经济发展，近3年佛山人口增长非常迅速，2018年增加了24.9万人。庞大的人口涌入，给佛山地产市场带了机遇。房子也成为刚需中的刚需，各区房价因人口激增而提升，佛山五区非限购区域价格也是涨幅不停，其中顺德非限购区域房价均价最高为17000元/㎡。
很多人感叹买房越来越难，孰不知，买房其实也要看时机！
就目前而言，史上第六次买房好时机已经出现，与过往5次最佳购房时机一样，都拥有明显的征兆。
第一次买房时机：2004年底
2004年房价暴涨，国家出手调控，楼市低迷，大部分人选择观望。而到2006年，二次宏观调控后，房价不断飙升。
第二次买房时机：2008年初
08年金融危机，房地产市场进入低潮，正当人们犹豫时，2009年宏观调控转向，短期内房价出现了爆发式增长。
第三次买房时机：2011年底
这次因楼市调整持续低迷了8个月，但到2013年国五条出台，楼市又开始反弹，房价再次创下历史新高。
第四次买房时机：2014下半年
2014年，房地产进入寒冬，很多人觉得房价会大跌，但到了2015年，国家降息降准等一系列政策出台使房价暴涨。
第五次买房时机：2016年初
2016年初国家出台是以去库存政策为主，但到了年底，密集的调控政策和限购、限价、限售开始出台，房价再次翻倍。
纵观前五次史上买房最佳时机，基本上都是在国家政策出台、宏观调控和买房者观望情绪浓烈时，与现在楼市状况不谋而合。
第六次买房好时机，此时此刻，恰到好处地出现了。佛山房贷利率下调，未来将有更多人口涌入，房源需求更加紧张，房价攀升趋势明显，尤其顺德高新区杏坛智域城板块，因其优越的地理环境和得天独厚的自然资源，很多知名开发商进驻，未来高端住宅集群，升值空间极大。
据了解，被誉为“绿色水乡”的杏坛，在售新房的均价仅为13400元/㎡，仍属价格凹地，是置业的上乘之选。
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本文来源：网易房产
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