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开篇即传奇!人工开凿泰山石!看佛山豪宅怎么打造?

2019-01-14 10:23:19 来源: 网易房产 举报
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豪宅,所彰显的是一座城市的财富高度。


根据克而瑞发布的全国豪宅排行榜,单价近10万/㎡方能上榜,当中,总价超过1亿的项目就有4个。



上海汤臣一品以单价23.76万/㎡,总价1.4亿领豪全国,还有北京的长安壹号,深圳的深圳湾壹号,广州的侨鑫汇悦台……每一座都傲视群雄,独步全国。


豪宅单价排行榜部分项目一览
城市项目名称售价
上海汤臣一品270000元/㎡
广州侨鑫汇悦台190000元/㎡
深圳深圳湾壹号150000元/㎡
北京长安壹号110000元/㎡
苏州苏州桃花源3500万元/套起
厦门皇府御园3000万元/套起

▲ 数据来源:安居客,截止至2018年12月


然而,如此撑破天际线的价格,并不能阻挡高净值人群的买买买。


以广州为例,2017年3千万以上顶级豪宅成交量同比大增7.6倍,收金24.3亿。跃进之猛,令人咋舌。


广州总价3千万以上豪宅成交情况
指标2016年2017年
成交套数7套60套
成交面积0.33万㎡2.29万㎡
成交金额3.23亿24.3亿

▲ 数据来源:广州中原发展研究部


能代表城市,绝非等闲之辈:汤臣一品,傲立上海精华地段;深圳湾壹号,镶嵌于后海的璀璨明珠;侨鑫汇悦台,拥珠江新城一线江景,已是绝版。


这些顶豪都占据得天独厚的地段,用时代的语言,去发现、记录、展示城市的精神与底蕴。


那么,对于佛山这座岭南文化名城而言,其千年中心,亦是举足轻重。


▲ 佛山千年中心美景


嬗变下的佛山,散发着诱人魅力,作为粤港澳大湾区的潜力大城,多少国际名企,拜入麾下,多少豪商巨贾,荟萃于此。当一座城市的价值得到释放时,其豪宅的表现力,往往更为显眼。


千年中心,豪宅专家


此时,开发商的实力IP,不容小觑。


十分幸运,2019年的佛山,迎来了华发!作为豪宅专家,华发向来是传奇般的存在。


华发,1980年发迹于珠海,其后,从珠海拓展至北京、上海、广州、深圳等全国50余城,各处均有堪当城市封面的豪宅,引发市场追捧。


▲ 华发,与珠海特区同龄,和国家战略同行


作为中国500强企业,华发多年来始终坚持以“非城心不选、非标杆不筑、非品质不建”作为骨子里的信仰,越是完美,越是追求完美。


如今这个实力IP,携带着顶豪的尊贵基因,来到佛山,带来了独具匠心的标杆大作:华发四季


▲ 华发四季效果图


作为顶豪,必须占据佛山含金量最高的板块,以豪宅专家著称的华发,自然懂得。


华发四季,雄踞佛山核心地段,这里既是历史文脉所在,又见证着城市发展的所有荣光,是峰层人士必争抢的价值高地。佛山千年中心地位,人所共知,在此无需赘述。


华发在佛山的首盘,除了有着“老天爷赏饭吃”的身段外,其对品质的追逐,更是大手笔!


什么叫舍得?


几乎所有的奢侈品都有一个共性:会把钱花在普通人觉得不实用、没必要、非刚需的地方。而豪宅最花钱的地方,往往也是普通人看不到的细节


豪宅的第一目标,是为了满足业主的精神需求,而不是功能需求。


▲ 广州华发四季实景图


如果你没去过华发的项目,你不会知道,什么叫舍得。这是一家对待品质异常偏执的企业:


为了还原岭南原汁原味园林,不惜跑遍多个古村落,只为寻找一块水池青砖;

连一棵树,也要精心考究该以什么样的姿态站立;

就连消防楼梯也采用地坪漆,还加了不锈钢护脚,一旦有险情发生,可最大化保护业主安全。在业内非常罕见…


华发四季,在景观设计上,一山一石,一草一木都非常有讲究,秉承原生态的造景理念,实现建筑与自然同根,栖居与造化共存。


为了追求极致,甚至可以为寻找一块石头而跑遍全国!唯有如此,方不负豪宅专家之名。


独具匠心,人工开凿泰山石


项目为了保证天然感和美观程度,从设计源头到用料,全方位营造独具匠心的韵味。其中,在园林上,选取了以石材呈现,务求把原生态最大化。


当然,用石材并不难,难的是:华发居然不惜血本,远从泰山,人工开凿纯天然泰山石,只为打造园林内的一方天然痕迹!


▲ 巍峨壮丽的泰山


何等执着!何等极致!


须知道,那是泰山,是海拔1545米,气势磅礴的五岳之首。山上层峦叠峰、凌空高耸。


远看巍峨壮丽,实质峰高谷深,地形陡峭,最大深度达500—800米,且水流落差大,重力崩塌作用显著,崩塌后形成的绝壁陡崖和石堆更是举目可见。


从这样的雄峰峻岭处,通过手工挖掘、人工开凿泰山石,难度之大可想而知!!


▲ 高耸入云的泰山


真正的顶级豪宅,是帮客户花钱,而非省钱。客户关心的不是价格本身,而是这是否值这个价。


此举所收获的,是即使历经20年、50年,仍然让人感到精美细腻的景观,就凭这个不起眼的奢华细节,华发四季足以打败佛山大部分楼盘了。


▲ 泰山石示意图


此外,慧眼识珠的辨石能力,亦是重中之重。


华发四季的泰山溪流之石,饱经千百年的风霜洗礼,任大自然纯净之水冲洗,打磨出造千变万化的纹理。以沉稳、凝重、浑厚之形态为美,以古朴、自然、多变的纹理为奇。


古往今来,皆是天子权贵行封禅大典、祈子求福、镇宅安邦的“无价之宝”。有稳如泰山、家庭和睦之寓意,此外,亦是赏石文化与自然相融的精华。


远看如泰山般壮美,自有清高淡雅气质;

近看包罗万象,直接还原了大自然景观,或云雾、或山水、或鸟兽…各得其妙;

细品之,如诗如画,如铁划银钩之书法神韵,刚柔相济,让人陶醉。


“明月松间照,清泉石上流”,若搭配涌泉,更是一绝。宛如群山在前,阳光映照下,浪卷残雪、惊涛拍岸,领略到大自然鬼斧神工之美。


▲ 泰山石示意


伴随长途跋涉而来的,除了有珍贵的36块泰山石,更有华发的“匠心”!


在如今快周转环境下,大部分项目都追求标准化,匠心已越来越少。而华发却呈现完全不同的态度。


整个项目从内到外完完全全的根据高标准去规划去打造,甚至在一些本可以忽略、节省的地方,依然追求极致不饶岁月,不饶点滴,不饶自己!


世界顶级设计团队操刀


如此美轮美奂,背后操刀是谁?

——来自澳大利亚的柏涛建筑设计公司。


没错,华发再一次不惜成本,邀请世界顶级设计团队操刀,代表作包括:北京天著春秋、深圳牧云溪谷、中信红树湾等。


▲ 华发全国项目


在设计华发四季之初,这支顶级团队就专门走访了佛山当地的著名园林,最终敲定:以岭南四大名园之一的清晖园,作为设计范本。


融入国际时尚元素,结合华发独有的先进优+景观体系,量身打造匠心独运的岭南风情园林。


▲ 佛山清晖园美景


当不可复制的建筑智慧与艺术美学,遇上30多年历史的实力国企,会发酵出怎样的惊喜?


以岭南文化为精髓,尊贵典雅


华发四季,尽得清晖园岭南园林之精髓,有着顶豪一脉相承的高贵基因,且血统精良。


在设计上的每个细节,都融合了佛山当地的岭南文化,依据“三进礼序”内涵,营造出一个极具岭南味道的别致景观:


第一进:礼相迎。首进门的“石苑”前,屹立一棵犹如俯身鞠躬的“红果冬青”,每年10月会结出红彤彤的果实,浑然天成的喜庆气氛。单单这棵树,就斥资50多万!



第二进:曲通幽。曲径通幽的小路,是保证业主私密性的“自然屏障”。漫延的浅水、清雅的建筑,尽显岭南水乡之精髓。


就连最不起眼的池底,也是由一片片极具岭南特色的青石瓦片堆栈而成。


▲ 华发四季效果图


第三进:开天地。遵循“三进礼序”文化精髓,来到这里才算真正意义的达到家门口。从10米挑高气派大堂进入,映入眼帘的是景深长达200米的中轴园林“夹道相迎”,宾至如归之感顿生。


▲ 华发四季效果图


足足200米的中轴中心园林,以清晖园为设计范本,结合华发“优+”景观的先进设计理念和严格的品质把控,并融合了佛山本地客户审美和生活习惯,共同打造而成。


考虑到业主的私密性,园林还非常讲究“藏”文化


通过地势的高低起伏形成高差;利用亭台屏风形成视觉上的隔断;再以枝叶不同的茂密度、高度,形成林荫或开敞的空间效果。每个空间各有层次,又互不干扰,业主可舒心畅玩。


什么叫情怀?


项目的独到之处,当然不止这些。如果你没来过华发四季,你不会知道,什么叫情怀。


01

水景会客厅,由清晖园“读云轩”演变而来,读云轩是典型的清代岭南豪宅客厅。瓦面构造层层叠叠,融合中国亭台楼阁“明标暗拱”的特点,气派非凡。


▲ 华发四季示意图


大面积的静水面,给人以幽静之感。依水而建的亭子、下沉式闲憩位置,安坐其中,会有一种被湖面萦绕的感觉。


再往里走,亭子两侧有石墙屏风遮挡,周边茂密树叶形成天然的私密屏障,呈现岭南园林婉约含蓄、别有洞天的美景。


02

为呈现绿树成荫的舒适感,华发贴心采取全冠移植技术。这对绿植的移植技术要求更高、成本更贵,但项目仍在所不惜,只为让业主真切感受多树种、多层次的多重立体园林。


▲ 广州华发四季示意图


园区内有龙眼树、鸡蛋花、乌桕树、水蒲桃、老人葵,还有代表中式文化的罗汉松等。更妙的是,每棵罗汉松旁边,都专门搭配了一块经过匠心打磨的泰山石。


03

植被能调节气候,于是,华发的园林在不同的地势上,均栽种不同树种:


北边:栽种稍高的常青树,以挡冬季北风;

南边:栽种稍矮的落叶植物,低密度有利于自然通风;

夏日:阳光猛烈且多为东南风,在西南面培养枝繁叶茂的高大绿植,避免阳光直射的同时,又不会阻挡凉风。


除了利用绿植的呼吸作用,华发还通过水循环、喷雾系统等来调节气候,加上建筑群居效应的共同作用下,即使炎炎夏日,社区平均温度也比外面普遍低2-3度,为业主营造更舒适的居家环境。


▲ 示意图


04

公共绿化空间,通过不同高度的阶梯、局部下沉式园区、绿篱空间区隔等手法打造而成。

初春花蕊悄绽,满院生香;盛夏雨天听珠落玉盘;深秋感受篱笆下的日光斑驳;暖冬,亲友共聚重拾旧日温情。


05

儿童游乐区,针对4-10岁不同年龄段的孩子,不仅在功能上启发智力,选料也全部在国家标准之上,无害无污染,务求全方位保障孩子的健康和安全。


▲ 儿童游乐区效果图


06

宠物活动区,贴心解决住户遛宠物的难题,既可以让宠物自由游玩,业主也能跟小区的其他宠物爱好者共同交流经验心得,结交志同道合朋友。


07

亲子果园,作为项目趣味十足的互动景观,彷如真实版专属的“开心农场”,充满着浓浓人情味。


在这里,你可以脱下西装,合上电脑,与青草作伴、与小鸟嬉戏,让孩子玩泥巴、踩水坑,尽情亲近大自然


▲ 亲子果园示意图


此外,还有老人娱乐区、瑜伽冥想区、WIFI全覆盖……处处细节皆体现华发对高品质的极致追求。


这一切,是不是不见,不知?


若要诠释什么是匠心,什么是情怀,什么是岭南风,华发四季,仅这四个字,足以。


繁华商圈+名校环绕+人居生活


且不说其六纵七横四地铁的发达交通网,以及触手可及的繁华商圈,单单是周边超30所幼儿园、初高中等老牌优质学校,已让人垂涎。


▲ 华发四季周边名校一览


华发四季,拥有佛山首创的专梯入户,顶豪级别的物业管理,还有全新升级涵盖建筑、景观、户型、科技等于一体的“优+产品”体系,全方位为业主提供优质人居生活体验。


▲ 华发四季效果图


正所谓,他山之石可攻玉。


作为华发佛山首盘,立足城市中心、拥绝版配套、岭南文化美得动人心弦……如此顶豪,不仅是身份与财富的象征,更是文化传承的脉络。


任你阅尽千帆,当遇到华发四季,也会一见倾心。


特别提醒,项目销售中心即将盛大开放,一切都在最绚烂之时,来一睹顶豪真容吧!


| 华发四季 |

地址:禅城区祖庙街道丝绸大街(白燕小学旁)

咨询电话:0757-6322 9888

陈婷韵 本文来源:网易房产 责任编辑:陈婷韵_LSK0047

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