佛山取消购房入户入学广佛候鸟最受伤？|限购|买房|楼市

佛山取消购房入户入学广佛候鸟最受伤？

2018-11-09 07:02:32　来源: 网易房产举报

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网易房产11月9日报道 本周佛山最受关注的楼市消息，非“取消购房入户”新政莫属了。再复习一下本次新政的重点：取消购房直接入户。新《办法》从2019年1月1日起执行，将明确不再执行原购房入户政策，将购房类人群划入积分制管理，只有在佛山市已连续按月缴纳一年社会保险费，且申请期间保持参保状态的新市民，才可申请积分入户。取消购房直接就学。而新《办法》规定在佛山购买住宅及商业住房的非户籍人员，统一参加积分排名。同时，该项政策设置了一个过渡期，即本新《办法》公布之前，购房面积超过80平方米的购房业主，可继续享受政策性借读生待遇至2019年12月31日止。也就是说，该项积分排名入学从2020年1月1日起实施。

有报道指出，出台《新政》一是佛山希望来买房的都是”新佛山人“，而不是”两面人“。这样或许可以固化住人口红利。二是佛山涌入太多人，城市发展的可承载力不足，需要喘口气了。三是从可持续发展考虑，希望引入的人口都是其城市发展真正需要的人才。

近年来，广州客对佛山楼市贡献很大，去年年初佛山限购升级后，广州客的购买范围越过限购区，向佛山深入，非限购区的容桂、高明、三水等地更是达到了50%的占比。而这次新政出台，对佛山非限购区的打击尤其严重。

但如果取消购房直接入房、入学的政策，最受伤的估计是广佛候鸟了。因为其中有不少人就是因为在广州入不了户，解决不了小孩上学的问题，所以才跑来佛山买房。而这次的调整，将会使这一类购房者失去购买佛山房产的动机，因为这意味着广州和佛山，只能二选一。

不过，虽然此次佛山收紧了入户条件，但对于广州客而言，在佛山置业还是有不少“着数”的。毕竟佛山房性价比高啊。无论是投资还是自住，依然有不少吸引力。且年关将至，楼盘冲业绩促销多，或是捡漏好时机。