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近日，因成功帮助客户卢先生购买一套二手房后，却无法收齐剩余的1.3万元中介费，中介公司无奈之下将客户告上了法庭。
购房者交半数中介费后翘起中介买房
去年5月18日，中介公司与客户卢先生和业主陈先生签订物业买卖合同，合同约定：陈先生将其名下位于佛山市顺德区容桂街道办事处房屋出售给卢生，该物业成交总价为99万元。签订该合同时，被告应支付10万元作为购买该物业支付的定金。合同还约定，中介公司为买卖双方提供了寻盘、看房、协助成交等各项服务，卢生应支付25000元（不含税）作为原告的服务费佣金。去年5月19日，被告通过银行转账支付中介费12000元至原告指定的银行账户。去年8月3日，该房产成功过户到卢先生名下。中介多次向卢生催收余款13000元未果，无奈之下只好起诉到顺德法院。
法院：
按合同支付尾款并承担违约金
在庭审中，卢先生则认为中介服务费过高，没有按照行业标准，并表示所支付的费用已超过行业标准。法院认为，中介公司已为卢先生提供了提供中介服务，并达成房屋的买卖，应根据合同约定付款。最终，顺德法院判决陆先生支付中介服务费13000元，并自2017年8月4日起每日万分之五计算支付相应的违约金。
提醒：
签书面文件一定要看清
有律师提醒，目前房产买卖中介费仍是市场自主定价，购房者对于中介费用的异议，应该在未签订合同或者看房授权书前与中介进行协商，否则成功交易后，只能按照之前的书面约定进行。因此，购房者在签订书面文件时，一定要小心谨慎。记者走访了解到，目前二手房买卖中，在卖家不违约或者没有特别约定的前提下，中介费一般由买家支付，收费标准从1~3%不等，具体的收费由买家与中介自行确定。
本文来源：大洋网-广州日报
责任编辑：
陈婷韵_LSK0047
