网易房产讯 还有不到两星期就要过年了,不少网友已经在准备返乡了吧。按照惯例,春节前楼市应该已经进入冰冻期,看房和成交都大幅下降,但今年的佛山楼市有些特殊,虽然网签量有所下降,但当笋盘开售时,仍在出现“秒杀”“抢购”的火爆场面。
据经纬地产统计,上周(1.29-2.4)佛山楼市新房成交22.43万方,二手房成交15.40万方,环比分别下降了32%和12%。
各区成交方面,三水新房网签8.75万方,位列五区之首,南海以6.68万方的成交紧随其后,之后分别是高明、禅城和顺德。
相比网签量,本周新增预售面积反而出现回升,达到17.11万方。新增面积以三水、高明两区为主力,其中三水碧桂园奥斯汀获得首批预售证,预计本月开盘,此前碧桂园在三水的首盘华府已取得成功,本次碧桂园首次进驻北江新区同样吸睛不少。
更具看点的是上周开盘现场。位于禅城季华大桥旁的融创望江府上周五加推17座,面积段涵盖95-97㎡三房设计,毛坯均价11500-12000元/㎡,总价百万出头就可在主城区购买套三,价格十分吸引,当日即告售罄。
据了解,融创望江府在前期收筹阶段就明确将客户分为全款、八成首付和六成首付三种,不接受三成首付。但因开盘当时太过火爆,大批客户拿全款抢房,只有少量八成首付客户选到了房,六成首付的客户直接“不用来了”。
此外,位于魁奇路地铁上盖的新福港鼎峰周末自然开卖A9栋01单元共44套,面积为89㎡三房,带装修均价18000-19000元/㎡,当日也全部售罄。