1月8日,四会东城街道地段的一宗商住用地挂牌出让,总建筑面积约36万㎡,总起拍价48019万元,折合起拍楼面价1328元/㎡。1月22日下午15:00恒大集团以总价76519万元成功拿下,该地块成交楼面价为2117/㎡,预估未来楼价过万!
(该地块区位示意图)
回头看去,2017年的肇庆土地交易市场可谓是活跃的一年。根据肇庆房王网的不完全统计,2017年肇庆市共计出让87宗商住用地,成交面积3063563.48㎡,总出让金额达181.73亿元。
(图片来源于网络)
作为粤港澳大湾区为数不多的不限购城市,肇庆市2017年陆续吸引各大开发商进驻,诸如碧桂园、恒大、保利等知名品牌,拿地竞争日益激烈,区域内楼面价也水涨船高。
从收金情况来看,冠军无疑是四会市,总成交金额60.3亿元,达到全市成交总价的1/3,稳守第一。而从全区的楼面价来看,四会地块最高楼面价达3222元/㎡,排在肇庆各区的第三位,多家知名房企大鳄争先进驻,四会及大旺国家高新区或将成为广佛肇楼市的下一个爆发点!
肇庆大旺国家高新区是广州以西唯一的国家级别高新区,坐拥五千亿大规划的政策红利,发展后劲已成为共识。不仅有规划利好,教育、商业、交通等配套也在加速兑现,大旺国家高新区无疑将迎来巨变。
目前大旺高新区已引进超300家企业,其中50多家为世界500强企业,未来还将继续引入企业进驻,带动就业人口达到150万,强大的人口输入,旺盛的市场需求,潜力无限的肇庆大旺国家高新区也将迅速成为投资置业的新热土。
肇庆新出让地块距国家高新区首个绿色智能生活大城碧桂园·翡翠郡仅200米!四会地价屡创新高,未来房价1万+!趁着房价仍处于价格洼地,抓紧机会进驻前景无限的大旺国家高新区。
投资置业首选——碧桂园?翡翠郡
碧桂园·翡翠郡位于肇庆大旺国家高新区大旺公园旁,享大旺广场、区政府、医院、双公园等生活配套,项目还自备幼儿园,实现家门口的教育愿景,社区风情商业街、儿童乐园、无边际游泳池、健康跑道等休闲娱乐设施,尽显理想人居典范;广佛肇轻轨6站直达广州,尽享半小时广佛经济生活圈,贵广、南广高铁穿园而过,二广、广佛肇、珠三角外环高速纵横交错,出行无忧、自在通达;项目新创垂直绿化外立面景观,全新智慧4.0社区与六重智能安防系统,全天候星级物业,尊享高品质人居生活。
(项目示范区)
项目首推产品涵盖建面约89-114㎡三到四房绿色智能装修洋房,火爆认筹优惠倒计时,认筹2万享额外97折,7999-8999元/㎡为主。
明星户型推荐:
肇庆大旺国家高新区旁中心地段
碧桂园·翡翠郡
1月28日盛大开盘!
出行指引
开盘地址:大旺高新区悦凯国际酒店会议中心
项目地址:广东省肇庆大旺国家高新区大旺公园旁碧桂园翡翠郡销售中心