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保利+美的=? 佛山一天内公布两个房产收购案

2018-01-17 08:39:45 来源: 网易房产
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网易房产讯 新年伊始,佛山土地市场就掀起了硝烟:先有中海18.4亿夺得龙江15万㎡巨无霸地块,打破区域楼面价记录;上周五,美的地产又以28.4亿元拿下北滘新城的地铁上盖商住地,预计建成城市综合体项目。除了通过土地招拍挂拿地,不少房企正在通过收购方式在佛山筹划布局。

保利收购美的高明项目33%权益 将联手开发

本周一,保利地产发布公告称,其通过合作方式取得了佛山市高明区丽景东路南侧地块(宗地编号:TD2017 (GM)WG0018),并拥有该项目33%权益。

保利+美的=? 佛山一天内公布两个房产收购案

据了解,保利此次收购的美的项目位于高明西江新城核心启动区,总用地面积约为59008㎡,容积率>1.3且≤2.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控高≤100米,保利以3.3133亿元的价格收购了该项目33%的权益,未来将与美的合作开发。

保利+美的=? 佛山一天内公布两个房产收购案

2017年8月7日,美的地产以10.0403亿(折合楼面价6077元/㎡)斩获的西江新城地块,刷新了高明最高楼面地价纪录。值得注意的是,保利在同年7月底以10.8亿+楼面价5573元/㎡拿下旁边一宗面积6.9万㎡的地块。

保利进行此次收购,很可能会与自拿地块一起统一规划、联合开发。

禹洲地产收购沿海馨庭项目 佛山再入一过江龙

就在保利发布收购公告的同一天,禹洲地产也发布公告称,以38亿元收购沿海集团旗下七个子公司部分股权,其中包括收购了佛山和谐家园公司,其拥有的沿海馨庭项目随之易主。

保利+美的=? 佛山一天内公布两个房产收购案

据了解,禹洲地产发源于厦门,随后将总部搬迁到上海,2017年集团全年合约销售金额达人民币403.06亿元,同比增74%,合约销售面积为2380943平。按照此前公司的规划,其2020年有望达到1000亿销售目标。

而沿海馨庭项目位于禅城华新路与港口路交汇处南侧,处于澜石片区,早于2013年全部销售完毕。本次收购主要涉及的总实用楼面面积仅约8500平,远不足以打开禹洲地产在佛山购房者中的认知度,想要扎根佛山,还有一段路要走。

董晓丹 本文来源:网易房产 责任编辑:董晓丹_NO8665

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