网易房产讯 新年伊始，佛山土地市场就掀起了硝烟：先有中海18.4亿夺得龙江15万㎡巨无霸地块，打破区域楼面价记录；上周五，美的地产又以28.4亿元拿下北滘新城的地铁上盖商住地，预计建成城市综合体项目。除了通过土地招拍挂拿地，不少房企正在通过收购方式在佛山筹划布局。
保利收购美的高明项目33%权益 将联手开发
本周一，保利地产发布公告称，其通过合作方式取得了佛山市高明区丽景东路南侧地块（宗地编号：TD2017 （GM）WG0018），并拥有该项目33%权益。
据了解，保利此次收购的美的项目位于高明西江新城核心启动区，总用地面积约为59008㎡，容积率>1.3且≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高≤100米，保利以3.3133亿元的价格收购了该项目33%的权益，未来将与美的合作开发。
2017年8月7日，美的地产以10.0403亿（折合楼面价6077元/㎡）斩获的西江新城地块，刷新了高明最高楼面地价纪录。值得注意的是，保利在同年7月底以10.8亿+楼面价5573元/㎡拿下旁边一宗面积6.9万㎡的地块。
保利进行此次收购，很可能会与自拿地块一起统一规划、联合开发。
禹洲地产收购沿海馨庭项目 佛山再入一过江龙
就在保利发布收购公告的同一天，禹洲地产也发布公告称，以38亿元收购沿海集团旗下七个子公司部分股权，其中包括收购了佛山和谐家园公司，其拥有的沿海馨庭项目随之易主。
据了解，禹洲地产发源于厦门，随后将总部搬迁到上海，2017年集团全年合约销售金额达人民币403.06亿元，同比增74%，合约销售面积为2380943平。按照此前公司的规划，其2020年有望达到1000亿销售目标。
而沿海馨庭项目位于禅城华新路与港口路交汇处南侧，处于澜石片区，早于2013年全部销售完毕。本次收购主要涉及的总实用楼面面积仅约8500平，远不足以打开禹洲地产在佛山购房者中的认知度，想要扎根佛山，还有一段路要走。
本文来源：网易房产
责任编辑：
董晓丹_NO8665
