网易房产讯 在经历了新年第一周的低迷后,上周(1.8-1.14)佛山新房及二手房成交都有所回暖,除三水外,其他四区网签量均环比回升。
制图:经纬地产
据经纬地产统计,上周佛山新房成交面积达17.42万方,环比上涨17%,二手市场成交18.36万方,环比增加38%。其中,绿地璀璨天城、万科金色里程、星星凯旋国际三大禅城项目集中网签,占据了成交榜的前三位。
新福港鼎峰规划图
上周全市5盘推新,其中顺德杏坛金海岸德福华府为新盘首开,104套新货消化六成;禅城新福港鼎峰继1月1日首开热销后,上周日趁热加推A6号楼共220套房源,面积涵盖83-129平米的两三房,带装修售价18000-19500元/平米,与首批次价格持平,推售率仍然达到八成以上,购房者对其位于魁奇地铁站上盖的地理位置十分认可。
保利·珑门开盘现场人气火爆
此外,位于南海大沥的保利·珑门项目也于周日加推了新房源。项目本次加推11座单位共108套,面积涵盖118-143平米,带装修交房,售价在19400-20600元/平米之间,当日即告售罄,人气火爆。
据经纬地产统计,保利·珑门开卖当日到场客户242批,前期冻结客户170批,远大于推售的108套房源,相当于2.25批客户抢一套房,售罄在情理之中。
新福港及保利珑门的热销,是否意味着不少持币待购的客户正在按耐不住下手了呢?可能这一现象主要集中在限购及热门非限购区。位于狮山板块的海逸桃花源记于1月13日推售155套房源,带装修价格仅12000-13000元/平米,当日仅成交23%;位于高明的美的明湖推售,当日去化率也不足一半,市场冷热区分明显。