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龙光地产以119660 万元拿下了该地块，成交楼面价6748.47元/㎡，溢价32.7%，并没有达到最高限制地价，但已创下区域楼面价新高。
网易房产8月22日报道 佛山不限购区又推地了。今日上午，位于南海区丹灶镇仙湖旅游度假区“马场”地段逾7.7万平靓地8月22日进行网拍，起拍价88660万元，起拍楼面价5000元/平，采用“竞地价+竞配建人才住房面积”的方式出让。最终，龙光地产以119660 万元拿下了该地块，成交楼面价6748.47元/㎡，溢价32.7%，并没有达到最高限制地价，但已创下区域楼面价新高。
根据出让文件显示，该地块总占地面积77093.2㎡，总建面177314.36㎡，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地，建筑限高72米，且开发投资总额不得低于44320万。
按照规划，地块竞得者不仅需要配建1所独立占地、建面3240㎡以上12班规模的幼儿园一处，还需配建用地面积不少于250㎡的公交站场、楼盘社区用房、公共厕所、垃圾收集房等公共配套设施。
此外，由于地块部分区域为保留山体，文件还规定，在后期的土地开发利用过程必须保护该山体的地质环境，避免因地质环境破坏造成地质灾害隐患或环境污染。
本宗地块采取“竞地价+竞配建人才住房面积”的方式出让，同时地块设有保密低价，而当地块达到最高限制地价166675万元，折合楼面价9400元/平时，转入竞配建人才住房面积环节，报出配建面积最大者为最终竞买人。
地块西边则是仙湖度假区，周边还有南海高尔夫球会，生态资源较为丰富，还有丹灶中学、汽车客运站等，配套齐全。
地块周边在售新房不多，相邻的有和丰颖苑、祈福南湾半岛，和丰颖苑在售290不洋房产品，均价9000元/平；祈福南湾半岛在售120-177㎡小高层洋房和300-400㎡别墅单位，洋房均价1.1万/㎡，别墅均价1.9万/㎡；往三水白坭方向有恒大山水龙盘与中昂翠屿湖，均已开放展厅，具体均价待定。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
