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网易房产讯 近日，佛山市住建管理局公布了《佛山市推进商业用房、办公用房改建为租赁住房有关工作的通知（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）。《意见稿》提出，自然通风、采光和配套设施满足居住生活的商业、办公等项目，不改变使用年限，建设单位、法人或个人可申请改建为租赁住房，改建后的租赁住房，10年内不得转让。
针对推进商业用房、办公用房改建为租赁住房，《意见稿》提出的目标是，加快培育和发展住房租赁市场，优化佛山市商业用房、办公等用房功能结构，切实解决佛山市商业、办公用房过量的问题，培育佛山市住房租赁市场和建立购租并举的住房制度，促进佛山市房地产市场健康平稳发展，实现提高租赁住房的有效供给的目标。
此外，通知还对几种情况做出了规定：
1、在建、在售商业、办公等项目改为租赁住房：
对于在建的商业、办公等项目改为租赁住房，不予发放商品房预售许可；对于在售的商业、办公等项目改为租赁住房，停止销售和不予销售合同备案；
2、法人、个人房屋改建为租赁住房：改建为租赁住房的建筑，应符合现行国家消防技术标准规范的要求，同时应确保其建筑消防设施完好有效；不得损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构、影响房屋安全；租赁房屋人均居住面积不得低于佛山市人民政府规定的最低标准。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
