网易房产讯 8月14日,顺德均安镇新城北区推出一宗面积约7013㎡的商住地,起拍价4780万元,起拍楼面价约3000元/㎡,采用“限地价+竞配建”竞拍方式进行现场竞价。
仅经历3轮报价,最终碧桂园以总价5000万元,楼面价3138元/㎡夺得地块。值得一提的是,参与本次土地出让的竞拍者只有两个,分别是来自深圳的私人买家和碧桂园。
土地总面积约7013㎡ 起拍楼面价3000元/㎡
公告显示,挂牌地块为顺德区均安镇新城北区8-01-2号地块,土地总面积约7013㎡,最大计容建筑面积约15933㎡,起拍总价4780万元,起拍楼面价3000元/㎡。
公告显示,地块分为A/B两区,A区面积约为5690㎡,B区面积约为1323㎡,A区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,B 区为街巷用地。另外,A区容积率高于1.0且不高于2.8,建筑密度 A 区不高于28%,绿地率不低于30%。
出让地块距离均安镇政府不到500米路程,靠近佛山均安国税局分局、均安农村信用合作社。地块周边还有鹤峰大地幼儿园、均安中心小学、均安中学、上村小学、子乐儿童乐园等教育配套,距离均安文化广场不到500米,与均安医院直线距离亦不过2公里。
另外,地块附近还有都市经典商业广场、三华购物广场、均安碧桂园高尔夫球会等商业配套。
据悉,均安目前暂没有在售新项目。地块周边有柏涛湾、天汇公馆、汇福豪庭、盈翠庭、南湖花园、景翠名都、尚苑等“老盘”,区域内二手房销售均价约为3000-5000元/㎡。