网易房产7月31日报道 7月31日上午10点，顺德勒流将拍卖一宗占地约5.4万㎡的商住用地，出让起始价68516万元，折合楼面价4500元/㎡起。该地块采用“限地价+竞配建”方式竞拍，限制最高土地交易价格不超过167482万元，即楼面价不超过11000元/㎡。经历一个半小时的报价，最终新面孔电建以限制最高土地地价167482万元+1500平方米配建竞得地块！
根据电建官网显示，中国电建地产集团有限公司（简称：电建地产）是中国电力建设集团的成员企业和房地产板块发展的主要平台，公司注册资金70亿元，拥有房地产开发企业壹级资质，公司重组成立于2005年11月，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。电建地产业务范围涉及土地开发、房地产开发、物业管理。产品覆盖住宅、写字楼、商业、酒店等多种类型。
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【10:41】成交了！1号电建以限制最高土地地价167482万元+1500平方米配建竞得地块！
【10:37】进入竞配建环节后，报价的节奏依旧很快，主持人随即宣布报价幅度调整为500平方米一次。
【10:36】现在是1号和8号进入拉锯战，最新报价为8号雅居乐1200平。
【10:36】1号报价167000万元，随后8号立刻应价最高限制地价。
【10:35】8号应价16号166000万，离最高地价只有1000多万的差价，据了解8号是雅居乐。
【10:28】报价已经突破15亿了，最新房价是1号的153000万，楼面价破9字头。
【10:20】现场房企夺地块的热情高涨，中铁、万科、电建和碧桂园都多次举牌。现在距离竞拍开始才过了10分钟，最新报价已经到了135000万，来自1号电建。
【10:17】部分房企名单出炉了，分别是美的（5号）、华润（9号）、中海（3号）、电建地产(1号)、万科（7号）、中国铁建(2号)。此外，龙光和雅居乐也参与了本次竞拍。
【10:13】进入竞拍阶段，9号、3号、7号相继举牌报价，最新报价是10号的97000万元。
【10:07】主持人宣布，共有11家房企参与本次竞拍。
【10:05】现场竞拍正式开始，主持人宣读拍地规则和地块基本信息
【09:55】在现场竞拍前，只有一家房企报价，来自1号的报价73516万元。
【09:49】现场看到，已有多家房企进场，其中包括美的、万科、华润、中铁和碧桂园等房企代表。
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TD2017(SD)XG0012号地块位于顺德区勒流街道西安亭大桥侧，占地54377.41平米，属于城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地，容积率高于1.0且不高于2.8。
地块将采用“限地价+竞配建”的方式确定竞得人。据出让文件显示，地块最高限价为167482万元，折合楼面价11000元/平米。当地价达到最高限价后，地块将转为竞配建人才住房阶段，并以300平方米(计容建筑面积)为竞价阶梯，向上竞拍，最高限制为151488平米。其中配建的人才住房将无偿返还政府。
本次竞拍地块周边有勒流小学、勒北小学、城西公园、勒流图书馆、万安市场等，距离勒流街道中心区约3公里，10分钟车程内可以达到勒流影剧院、育贤实验学校、勒流初级中学、银行和酒店等，交通便捷。
本文来源：网易房产
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陈婷韵_LSK0047
