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限购第3周佛山一手楼首次回暖 成交量环比涨3成

2017-04-21 15:34:28 来源: 网易房产
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网易房产4月21日报道 再有三天,佛山限购升级“满月”。而上周,佛山楼市迎来一波回暖。网易房产监控佛山住建局数据显示,上周(4月10日-4月16日)佛山一手住宅网签成交1199套,环比上上周(4月03日-4月09日)的896套增加303套,环比上涨33.82%;均价方面,上周佛山一手住宅网签均价10598元/平方米,环比上上周的11265元/平方米减少667元/平方米,环比下降5.92%(均不含禅城区数据)。

限购第3周佛山一手楼首次回暖 成交量环比上涨3成

3月24日晚,佛山限购升级。从3月25日开始,除了继续执行区域政策之外,在限购区域非本市户籍家庭购首套房也需要1年社保或纳税证明,限购第二套。网易房产监控阳光家缘统计显示,就在3月25日,大量的抢闸买房,让佛山一手住宅的单日网签套数达到了1177套(均不含禅城区数据),创下近半年新高。

网易房产监控阳光家缘统计数据显示,在新政前两周,佛山一手住宅网签套数分别为2182套(2017年3月06日-2017年3月12日)、2194套(2017年3月13日-2017年3月19日)。新政当周,收到广州限购后楼市溢出效应等因素影响,网签套数达到最高峰5264套,新政后首周,下滑到2231套(2017年3月27日-2017年4月2日),次周急剧下降到896套(2017年4月03日-2017年4月09日),不过上周又有所回升。(均不含禅城区数据)

限购第3周佛山一手楼首次回暖 成交量环比上涨3成

值得一提的是,3月份是楼市传统的小阳春,佛山楼市也不例外。根据佛山市住建局官网发布的数据,3月佛山一手住宅销售17317套,成交面积197.61万平米,成交量高于今年1、2月的成交总和。

全市成交套数环比上涨33.82% 顺德成交464套夺销冠

网易房产监控佛山住建局数据显示,上周佛山一手楼网签成交1199套,环比上上周的896套增加303套,环比上涨33.82%(不含禅城区数据)。

限购第3周佛山一手楼首次回暖 成交量环比上涨3成

除禅城区未计入统计外,其余四个区中,顺德夺得销冠,共成交464套,环比上升23.73%;南海紧随其后,成交326套,环比下降8.43%;非限购区域三水和高明成交量均有所回升,三水成交296套,环比上升198.99%;高明成交113套,环比上升71.21%。

全市成交均价环比下降5.92% 顺德11971元/平方米居首

网易房产监控佛山住建局数据显示,上周佛山一手住宅网签均价为10598元/平方米,环比上上周的11265元/平方米减少667元/平方米,环比下降5.92%(均不含禅城区数据)。

限购第3周佛山一手楼首次回暖 成交量环比上涨3成

具体到每一区,除去禅城区外,顺德位居榜首,成交均价为11971元/平方米,环比微降0.88%;南海区排名第二,成交均价11583元/平方米,环比下降8.70%;非限购区域三水和高明成交均价有所回升,三水成交均价8673元/平方米,环比上涨36.35%;高明成交均价6993元/平方米,环比上涨49.23%。

成交套数TOP10:顺德区都市经典广场101套夺冠 三水占3

成交套数TOP10方面,前三名分别被南海区、三水区包揽。其中,南海区都市经典广场夺魁,成交套数101套,成交均价11022元/平方米;三水区万景豪园位居第二,成交套数为71套,成交均价9382元/平方米;季军三水区御江南成交套数为62套,成交均价8995元/平方米。

限购第3周佛山一手楼首次回暖 成交量环比上涨3成

从区域来看,南海区、三水区各占据成交套数TOP10中的4席。

成交均价TOP10:南海区沙面新城27492元/平方米夺冠

成交均价TOP10方面,沙面新城夺冠,成交均价27492元/平方米,成交2套;顺德区的金海M-CITY位居第二,成交均价26008元/平方米,成交4套;季军顺德区的盈生林上湾成交均价23241元/平方米,成交4套。

限购第3周佛山一手楼首次回暖 成交量环比上涨3成

从区域来看,顺德区、南海区各包揽了成交均价TOP10中的5席。

成交金额TOP10:顺德区都市经典广场1亿登顶

成交金额TOP10方面,顺德区都市经典广场登顶,总成交金额为1亿,成交均价11022元/平方米,成交101套;三水区万景豪园位居第二,总成交金额为8134.8万,成交均价9382元/平方米,成交71套;季军三水区博雅滨江总成交金额为6799.9万,成交均价8823元/平方米,成交56套。

限购第3周佛山一手楼首次回暖 成交量环比上涨3成

从区域来看,南海区包揽了成交金额TOP10中的4席。

杨思佳 本文来源:网易房产 作者:杨思佳 责任编辑:杨思佳_No4855
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