广州客继续爆买佛山？超三成置业者首选沥桂

网易房产3月23日报道 近年来，广州客在佛山楼市扮演着重要的角色，价格差和地铁开通等因素造成了广州客外溢至佛山的现象愈发明显。统计数据显示，2016年佛山一手住宅成交接近17.6万套，成交面积约1923万㎡，其中，近7万套房是被广州客买走的，占比逾四成。

“亲民”的房价，大概就是越来越多广州客在佛山买房的原因。但另一方面，广州客攻占佛山，最直接的后果是佛山房价的上涨。因此，市场对广州客似乎是“又爱又恨”。佛山楼市的畅旺，广州客当记一功，但佛山房价逐步水涨船高，避免不了的是广州客在明面上推波助澜。

然而就在17号晚间，广州发布“认房又认贷”的限购升级令，引起楼市的轩然大波，让一觉醒来的部分广州人瞬间没有了购房资格。于是，到同城的佛山置业的呼声更加高涨。

去年抢走逾四成佛山房子的广州客，2017年还来买吗？在网易房产日前发起的一份《广佛置业调查问卷2017》中可以给出一些有用的答案。

其中，在“为何会选择到佛山置业”的选择中，42.38%的网友选择了“相比广州，佛山的房价更便宜”作为理由，而“广佛两城距离近，又有地铁规划，交通便利”占到37.42%，排在第二位。由此可知，价格差和地铁开通等因素依然是广州客持续外溢的重要砝码。

那么，如果今年你要在佛山置业，首选哪个区域呢？调查结果显示，传统的广佛交界区域——桂城、大沥、里水等仍是最受关注的片区，达到31.13%。分析称，这些区域到广州核心区的距离近、部分有轨道交通覆盖，因此“拥簇者”仍然最多。看来这些区域仍会是今年被“爆买”的区域。

不过，热门板块当然多人抢，沥桂片区楼盘项目一直是“买少见少”。小编探市发现，沥桂板块今年有为数不多的纯新盘入市，也有成熟大盘推出压轴靓货，要把握好机会啦！

大沥板块

动态：雅居乐御景豪庭压轴推出全新10栋单位，涵盖90/115/130方三房户型，均价18500元/平，准现楼发售。这是项目推出的最后一栋产品，买少见少！项目位于大沥城区，靠近竹基南路，广佛黄金走廊中轴线，是大沥的行政、商业中心。坐享“四纵三横”便捷交通，加上未来广州5号线对接佛山5号线，携佛山6号线、广州19号线联袂落地大沥，意味着广佛双城生活无需等待。项目500米范围内已经有新都会广场、兴沥雄广场等商业配套，以及城南小学、许海中学等省一级名校环伺，配套十分完善。

千灯湖板块

动态：当代万国府MOMΛ全新推出叠墅产品——万国墅，建筑面积约152/164/173㎡进阶空间叠墅，现正诚意登记中。

动态：时代名著主打户型建筑面积约96-143㎡三至四房，楼距80米，其中，1座均为96㎡单位，楼高31层，2梯6户；2-5座户型涵盖113㎡三房及143㎡四房，楼高32层，2梯4户，均为精装发售。据悉，项目将首推1/2座洋房，其中，1座洋房只出售单数层，具体开售时间待定。

动态：恒大悦府，千灯湖金融高新D区约40万㎡（建筑面积）湖景华宅，主打约91-143平米（建筑面积）单位，诚意登记享开盘98折。