网易房产3月22日报道 佛山卖地停不下来,房企抢地再酣战。昨日顺德陈村、南海西樵地块高价拍出热度未过,高明地块又入市添火。今日下午15:30,位于佛山市高明区西江新城苏河路以东、怡乐路以北,一宗面积为23117.2㎡的商住地正式开拍。起拍总价为13870万元,折合起拍楼面价为2340元/㎡。最终经过412轮近两小时叫价,佛山勤天汇房地产开发有限公司以34195万拿下,折合楼面价5917元/平。这也是勤天汇在高明市场布局的第二子。目前在高明已有勤天汇广场项目。
值得一提的是,土块拍出的5917元/平楼面价,同时刷新了板块历史楼面价!此前高明楼面价还是2240元/平!佛山每逢拍地必刷新记录的节奏!
【网拍直击】:
成交了,佛山勤天汇房地产开发有限公司就在412轮拿下!
【17:17:28】第412轮,最新报价34195万;折合楼面价5917元/平。
【17:04:21】405轮,最新报价33950万;
【17:00:53】第402轮,最新报价33015万。
【16:59:17】最新报价32980万;
【16:55:58】才两分钟,报价到了393轮,跟价很快啊!目前总价是32700万元;折合楼面价5658元/平;
【16:53:57】报价已经来到388轮了,最新总价32525万元;
近两小时叫价412轮,这激烈程度也是没sei了
【土块信息】
根据出让文件显示,宗地容积率>1.0且≤2.5,起拍总价为13870万元,折合起拍楼面价为2340元/㎡。
宗地位置图
根据出让文件规定,地块主要为城镇住宅用地,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控高≤60米。此外,所有兼容的建筑用地面积不得超过总用地的面积30%,计容建筑面积则不能超过总建筑面积的40%。
地块基本情况
【板块位置】
地块处于西江新城片区,周边有西江新城体育中心、明湖公园、高明区文化中心和妇幼保健院等生活配套。在轨道交通方面,高明西江新城规划为城际站场中心,预留了轨道交通站点,佛山地铁二号线也计划延长至西江新城。
西江新城鸟瞰图
近年政府大力发展西江新城,使其成为高明城市升级领军项目,如今繁华模样已渐具雏形,楼市发展开始有起色。近年进驻高明西江新城的房企越来越多,碧桂园、美的、万科等品牌房企纷纷进驻。而该片区也是置业比较青睐的区域之一,目前地块周边楼盘主要有美的西海岸、美的明湖、丽日名都、勤天汇广场、银豪锦湾等,在售均价在6000-7500元/㎡之间。可见板块大盘云集,居住环境俱佳,而且还有洼地空间。