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"广佛一体"有几劲?未来佛山房价向广州看齐?

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网易房产12月21日报道 人们对于广佛同城听闻已久,感受也越来越深,而发展也并未止步近日广佛两地动作频频,最近频上头条的就有交通规划。本月初,《广佛两市轨道交通衔接规划》首次正式对媒体曝光啦,意味着未来,一张广佛地铁大网将紧锣密鼓的铺开。据介绍,未来佛山将有10条地铁线路,与广州地铁无缝对接。

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广佛新城规划示意图

路网方面,未来,佛山一环及西拓工程,将有助于广州快速与佛山乃至珠三角西岸更多城市的对接,佛山西部也能1小时通达广佛核心区。佛山一环西拓的南环将于明年开建。佛山一环的北环预计最快会在2018年通车,而南环则在2020年完工通车。而佛山魁奇路东延线二期工程近日正式通车,20分钟内穿梭南站与佛山中心城区已经实现。

而广佛将首试“一市规划两地”的战略再次将广佛一体提升到新的高度。据称,荔湾、南海将在五眼桥——滘口片区携手打造“广佛新城”。规划范围为6平方公里左右,西至广州环城高速,北至珠江,东至塞坝涌,南至穗盐路。

规划那么好,此处应有掌声。但有购房者却担心未来佛山房价会向广州看齐。今年以来佛山因为整体楼市的带动,还有广州客的杀入,全市五区房价普遍看涨,特别是广佛交界高居不下。根据佛山市住建局数据显示,今年11月全市新建住宅成交均价为10171.43元/平方米,同比10月稳中有升。事实上,今年1月一手房均价还是8727元/平,横向对比可见升幅不少。而大部分板块均价已经破万元,尤其是限购区,千灯湖、里水板块早已突破2万。

另外,今年以来佛山土地楼面价屡屡刷纪录,全市最贵楼面价达到16632元/㎡,不只是千灯湖金融高新区,顺德北滘,禅城奇槎,南海里水等都出现了“万元”地块。

多方面因素影响下,人们普遍看好佛山楼市未来发展,即使在限购政策下,但佛山发展潜力在多年沉淀后,即将迎来爆发,也难怪市民会担心未来佛山房价向广州看齐。

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趁佛山房价还没顶到天花板,以及佛山发展潜力被看好,有置业需求的人们要好好把握了。小编为你推荐值得入手笋盘。

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楼市严控“卷土重来” 年尾会是抄底好时机?

动态: 恒大悦府位居千灯湖金融高新区D区,优享城市便捷繁华;恒大以20年人居智慧经验,潜心打造广佛都市约40万㎡,营销中心及样板房已经开启,展厅地址:广州万国广场、佛山嘉洲广场、佛山保利水城。

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楼市严控“卷土重来” 年尾会是抄底好时机?

动态:时代香海彼岸目前主推1/2/5/9座单位,在售建筑面积为86-126㎡三至四房,预计2017年年底可交付使用。另外项目在售建面约30-60㎡临街商铺。

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动态:当代万国府MOMΛ在售1-4座洋房,1/2座楼高31层,2梯4户设计,户型建面涵盖93-125㎡三四房;3/4座楼高31层,1梯1户设计,户型建面为约130㎡三房,带装修均价24000元/㎡,预计2018年年底交楼。

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楼市严控“卷土重来” 年尾会是抄底好时机?

动态:佛山恒大御湖湾主打17-24座洋房单位,楼高11-12层,其中17/19座面积主打131平米的四房,1梯2户设计;18/20座面积主打115平米的三房,2梯4户设计;21-24座面积主打85/87平米的三房,2梯4户设计,售价约9000-10000元/平米,带装修发售,预计2018年可交付使用。

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