对于所有房地产从业人员及想买房的广佛市民来说,这两周都“难以入眠”。
随着广佛两地多个区域地王的拍出,开发商摩拳擦掌怎么卖得更好、卖得更贵;房地产研究机构及媒体在忙着感叹“不可思议”“以前没买房的人估计再也买不起了”;而想买房的广佛市民则辗转反侧,后市究竟会怎么走?到底要不要现在入市?
在上周奇槎第一宗地块拍出后,曾有媒体报道,奇槎板块某新盘已经“封盘”,待开会研究后再决定如何调价。但这一报道随后被项目否认,不愿做“出头鸟”。
然而,地价频频刷新的“诱惑”太大,已有项目按耐不住,宣布即将涨价:
(朋友圈截图)
据记者调查了解,上图宣布涨价的星英半岛在去年底时,仍有不少8字头单位,但近30天成交均价已达17783元/m²(数据来源:网易数据中心),价格翻倍不止,如今宣布再涨价,一年内的房价上涨速度超过100%。
地价不断抬升,房价随之上涨,让不少购房者“谈房色变”。其实,还有另一种选择——公寓。只要挑选有发展潜力的地段,公寓的高性价比显而易见。下面就为你推荐几个优质的公寓项目,还有LOFT产品买一送一哦。
@@AUTODEALER="珠江科技数码城"ADDRESS="南海区里水镇里水大道南51号" TEL="4008163163"EXT="29134"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BG4W.html"PRICE="8500元/㎡"@@动态:位于南海里水大道南51号的珠江科技数码城主推LOFT公寓,层高4.5米,楼高21层,4梯15户设计,主打58、84平米单位,毛坯发售,均价8500元/平米。项目可以提供简装,需增加7-10万元,预计2017年年初交付使用。
@@AUTODEALER="万科金域中央"ADDRESS="南海区龙溪大道西海八路立交东南侧(近龙溪地铁站C出口)" TEL="4008163163"EXT="29320"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BES1.html"PRICE="14000元/㎡"@@动态:万科金域中央在售2座和5座复式商住两用产品,户型为建筑面积68㎡(实用面积90㎡),均价14000元/㎡,楼高21层,4梯16户,层高4.5米,精装发售,交楼时间预计2018年年中。
此外,项目还在售40-70㎡商铺,均价23000元/㎡。
@@AUTODEALER="新凯广场"ADDRESS="南海区桂澜北路(万达广场对面)" TEL="4008163163"EXT="29266"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BMZM.html"PRICE="15500元/㎡"@@动态:位于佛山市南海桂澜路(万达广场对面)的新凯广场在售公寓产品,楼高33层,4梯28户或7梯28户设计,面积涵盖45-53平米,分为平层及复式两种,其中平层产品为带装修发售,均价约15500元/平米,复式产品为毛坯发售,均价约18500元/平米,预计2017年年底交付使用。