网易首页 > 新闻中心 > 正文

佛山“十三五”规划 高学历人才购房或有补助

0
分享至

广州日报讯 (记者黄健源、周文吉)记者昨日获悉,市住建管理局对《佛山市住房建设“十三五”发展规划》(以下简称《规划》)进行了公示。《规划》提出,“十三五”期间,佛山商品住房新增建设总面积约5362万平方米,折合48.31万套。根据目标,在规划期末,全市常住人口人均住房建筑面积达到40平方米,户均拥有或租住一套住房。在住房发展政策措施方面,《规划》提出,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付比例为20%,首套房的贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。此外,对具有本科及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才,在市区范围内购买唯一商品住房或二手住房的给予财政补助。

机遇:

佛山住房市场辐射更广

统计数据显示,截至2014年年底,佛山五区已登记所有权的住宅共计2126411套,建筑总面积26251.80万平方米,平均每套住宅123.5平方米;按2014年全市常住人口735.06万人计,人均住房建筑面积为35.71平方米,已超过住建部关于小康社会居住标准“人均居住面积35平方米,每套住宅平均面积在100~120平方米”的目标水平。

根据《佛山市城市总体规划(2011~2020)》,“十三五”时期,佛山将建立以先进制造业和现代服务业为主导的产业体系,形成网络型、组团式城市发展格局,全面实现广佛肇区域一体化,率先实现现代化。随着广佛同城化进程加快,佛山住房市场的辐射范围将更为广泛,尤其是对承接广佛交界的广州市场外溢效应将大大增强。

挑战:

配套建设滞后影响去库存

《规划》指出,2011年以来佛山常住人口增速大幅回落,仅为0.4%~0.5%;同期就业人口占常住人口总量的比重也呈逐年下降趋势,人口集聚效应有所减弱。总人口增速明显回落,尤其是就业人口所占比重的下滑,预示着社会对传统住房的总体需求将趋于减少。

目前来看,部分新城、新区的公交路网、轨道交通、医疗教育等公共配套设施建设明显滞后,直接导致了住宅小区入住率偏低,商业气息不浓,商用物业销售或招商不理想等现象。而当前佛山房地产库存也主要集中在新城新区,其配套设施建设情况将很大程度上左右去库存进度。

目标:

人均住房建筑面积40㎡

《规划》提出了佛山住房建设的总量目标。“十三五”期间,佛山商品住房新增建设总面积约5362万平方米,折合48.31 万套。

居住水平目标提出,规划期末,全市常住人口人均住房建筑面积达到40平方米,户均拥有或租住一套住房,城镇住房成套率≥95%,新建住宅小区物业管理覆盖面达到100%。

利好举措

首套房贷款利率最低或至7折

《规划》提出,将加大住房信贷支持力度,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付比例为20%,首套房的贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,首套改善性住房的贷款利率原则上不高于贷款基准利率;三水、高明区可进一步加大对外地购房者的住房按揭贷款支持力度。

住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,或者拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付比例为20%。贯彻落实公积金省内异地互认,加强与其他珠三角城市的公积金缴存异地互认和转移接续,支持非本地居民的合理购房需求。简化非本市户籍人员公积金购房贷款申请手续。

《规划》还提出,对具有本科及以上学历或中级及以上专业技术资格的人,在市区范围内购买唯一商品住房或二手住房的给予财政补助。

相关推荐
热点推荐
如果在光速飞船上奔跑,你的速度就超越光速了?

如果在光速飞船上奔跑,你的速度就超越光速了?

宇宙时空
2025-07-18 18:10:03
天啊小玥儿无论五官还是气质都像极了妈妈大S,连神态都一模一样!

天啊小玥儿无论五官还是气质都像极了妈妈大S,连神态都一模一样!

爱侃娱的丁丁
2025-07-19 15:36:41
知名歌手甄妮坐飞机,行李箱被盗,她发文:值钱的全被偷光了

知名歌手甄妮坐飞机,行李箱被盗,她发文:值钱的全被偷光了

红星新闻
2025-07-18 14:54:36
辽宁暴走团阻碍3辆救援车通行,警方回应,央媒:这不是素质问题

辽宁暴走团阻碍3辆救援车通行,警方回应,央媒:这不是素质问题

观察鉴娱
2025-07-19 12:38:12
欠下166亿巨债,82岁港娱大佬杨受成“割肉求生”,账上现金仅剩6亿

欠下166亿巨债,82岁港娱大佬杨受成“割肉求生”,账上现金仅剩6亿

三公子娱乐丫
2025-07-14 17:47:37
江西富豪遭灭门,侄子装死幸存,12年后说出真相警方傻眼:咋是他

江西富豪遭灭门,侄子装死幸存,12年后说出真相警方傻眼:咋是他

罪案洞察者
2025-07-09 11:53:28
今年“很惨”的4个专业!补录都无人问津,已被家长集体“避雷”

今年“很惨”的4个专业!补录都无人问津,已被家长集体“避雷”

锤不倒的拖油瓶
2025-07-18 05:15:37
北约盯上俄“飞地”加里宁格勒州?俄罗斯:不排除核手段应对攻击

北约盯上俄“飞地”加里宁格勒州?俄罗斯:不排除核手段应对攻击

掌青说历史
2025-07-18 18:32:42
坐绿豆的光屁股娃“社会性死亡”:宝妈底裤被扒,嚣张不起来了

坐绿豆的光屁股娃“社会性死亡”:宝妈底裤被扒,嚣张不起来了

史行途
2025-07-16 15:58:34
曼晚:塞斯科可能加盟曼联,他&姆贝莫、库尼亚三叉戟将大放异彩

曼晚:塞斯科可能加盟曼联,他&姆贝莫、库尼亚三叉戟将大放异彩

直播吧
2025-07-19 18:22:08
没想到啊!番禺市桥的房价,跌到五千多了......

没想到啊!番禺市桥的房价,跌到五千多了......

楼市前线
2025-07-19 15:48:56
CCTV5直播!中国女篮三胜日本?宫鲁鸣没有退路,张子宇成杀手锏

CCTV5直播!中国女篮三胜日本?宫鲁鸣没有退路,张子宇成杀手锏

体育就你秀
2025-07-19 05:53:56
他是绝世天才,却只开了半辈子的挂!死后惨遭封号200年,和牛顿抬杠就这个下场......

他是绝世天才,却只开了半辈子的挂!死后惨遭封号200年,和牛顿抬杠就这个下场......

超级数学建模
2025-07-15 22:37:13
日本公开赛再爆大冷,世界第一溃败出局,王祉怡2-0横扫晋级决赛

日本公开赛再爆大冷,世界第一溃败出局,王祉怡2-0横扫晋级决赛

爱侃娱的丁丁
2025-07-19 17:10:17
油价大跌超6毛/升,创“今年新低”的油价,7月或再迎“两连跌”

油价大跌超6毛/升,创“今年新低”的油价,7月或再迎“两连跌”

油价早知道
2025-07-19 00:47:05
大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
被骗缅甸高中生已找到!剃成寸头,背诈骗话术,曝更多可怕细节

被骗缅甸高中生已找到!剃成寸头,背诈骗话术,曝更多可怕细节

兴史兴谈
2025-07-19 17:50:22
纪委公布:巡视工作变了!公务员这7类“小动作”,将被实名问责

纪委公布:巡视工作变了!公务员这7类“小动作”,将被实名问责

诗词中国
2025-07-19 17:27:07
红魔新引擎:姆贝乌莫与库尼亚加盟,曼联2025/26赛季阵容浮现

红魔新引擎:姆贝乌莫与库尼亚加盟,曼联2025/26赛季阵容浮现

星耀国际足坛
2025-07-19 15:57:49
真相很扎心!杜建英儿子长相酷似宗泽后,宗庆后的五弟妹倒戈小三

真相很扎心!杜建英儿子长相酷似宗泽后,宗庆后的五弟妹倒戈小三

热点菌本君
2025-07-17 11:49:15
2025-07-19 20:32:49

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

体育要闻

韦德:杨瀚森让我想起王治郅 打球都非常聪明

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

教育
亲子
本地
公开课
军事航空

教育要闻

分数暴涨,零补录!2025四川国家公费师范生录取分数线汇总

亲子要闻

筱梅秀出孩子给她准备的生日蛋糕,她在孩子们心中地位不一般

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

特朗普:印巴冲突期间有5架战机被击落

无障碍浏览 进入关怀版