佛山3天拍出三块“地王” 这是什么套路？

网易房产8月25日报道 沉寂了有一段时间的佛山土地市场在8月中下旬迎来了高潮，本周才过去三天，佛山却拍出了三块区域“地王”！

先是8月22日位于禅城城北扶西村一宗占地7.3万平方米的地块，经过4小时的鼠标激战之后，被融创中国以22.68亿元、楼面价8491元/平方米收入囊中。紧接着，8月22日下午，顺德大良南区5号地块商住地也迎来了鼠标战大战。同样是融创，经83轮竞价再下一城，融创以32650万元，溢价率136.5%，楼面价8547.5元/平方米，一举夺下这块大良的新单价地王。昨天下午，常以底价出让的三水地块也卖出了“地王”价！楼面地价达3686元/平方米，溢价高达173%！拿下地王的地主，就是上周刚刚摘下广州荔湾新地王的雅居乐！

年年产“地王”，今年特别多。仅仅3天时间，佛山就诞生了3宗区域“地王”，开发商以及地块周围的项目感觉都要乐开花了。

这是什么套路？

因为今年“地王”频现，佛山楼市量价对比去年均有比较大的提升。去年7月，佛山新建住宅均价还是“8”字头，一年过去了，全市均价已逼近万元大关。其中，禅城区成交均价更是从去年7月9185.15元/平方米上涨到了今年7月的11368.46元/平方米，同比增幅高达23.77%。根据佛山市住建局公布的7月一手住宅成交数据显示，顺德区7月成交套数达5921套，与6月成交2754套相比，环比增幅达到了115%，足足翻了一倍。在成交量大增的同时，顺德区7月成交均价也保持了稳中有升，达到9449.52元/平方米，环比增幅1.74%。

从最近的拍块还可以看到，除了地价高企，事实上“鼠标激战”也可见房企在拍地过程中的竞争之激烈。多块地竞价历经3、4小时，这也从侧面体现佛山市场被众人看好。

由此可见，地王频现、房企激抢、量价看涨，基本上是今年佛山楼市的“主旋律”。所以，各位购房者，你还在等房子降价么？停止观望火速入手才是王道。

@@AUTODEALER="珠水豪庭"ADDRESS="南海区里水镇黄岐北环路138号" TEL="4008163163"EXT="29504"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BRZW.html"PRICE="待定"@@

动态：珠水豪庭即将盛装面世，现正开启诚意咨询登记，是广佛交界罕见的“江景准现房”楼盘。

@@AUTODEALER="保利·翡翠公馆"ADDRESS="禅城区科海路与禅港路交界处" TEL="4008163163"EXT="8"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BQaS.html"PRICE="待定"@@

动态：保利翡翠公馆预计8月20日开放销售中心，项目整体楼高32层，2梯3户或2梯4户设计，产品以95、125、140、160及180㎡为主，毛坯发售，售价待定。

@@AUTODEALER="奥园1号"ADDRESS="南海区金融高新区站A出口200米（海八路金融城对面）" TEL="4008163163"EXT="29441"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BQZD.html"PRICE="待定"@@

动态：位于广佛线金融高新区站A出口200米（海八路金融城对面）的奥园1号园美示范区将在8月27日开放！97-146㎡精奢智宅，28-163㎡稀缺餐饮旺铺正在火热登记中。据悉，奥园1号海洋世界活动将于8月27日-9月4日启动。

@@AUTODEALER="当代万国府MOMA"ADDRESS="南海区海八路与一环交汇处(中控大厦旁)" TEL="4008163163"EXT="29454"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BRCd.html"PRICE="待定"@@

动态：当代万国府MOMA的临时体验中心现已正式开放，当代万国府MOMΛ为目前荔湾西千灯湖片区唯一的墅质住区，项目首推的洋房户型主要以93-130㎡为主，2梯4户和2梯2户设计。

@@AUTODEALER="海逸·桃花源记"ADDRESS="南海区狮山镇松岗商业大道与桃园路交汇（桃源新城中）" TEL="4008163163"EXT="29136"LINKURL="http://xf.house.163.com/fs/BCWZ.html"PRICE="7200元/㎡"@@

动态：海逸·桃花源记主推5座82-90㎡两至三房，楼高32层，2梯4户设计，带精装修，货量共124套，均价7200元/㎡，预计2017年10月交楼；项目同时在售82-160㎡三四房，楼高32层，2梯3户或4户设计，均价7300元/㎡，预计2017年10月可交付使用。