一二线楼市持续升温,在中央“控制资产泡沫”的压力下,强二线城市陆续加码调控,有业内人士预测,三季度核心二线城市或迎来“限贷”潮。
合肥楼市虽已在7月份实施了限贷政策,但并未受到太大影响。8月9日下午,合肥各银行放出贷款新细则:查有2套房,征信有一笔住房贷款未结清的,拒绝贷款。而按照此前的消息,查有两套房,征信有一笔贷款未结清,需支付六成首付。成为合肥“有史以来”最严厉的限贷政策。
此外,作为二线城市房价上涨“四小龙”之一的苏州,也被传出拟将执行限购政策,具体政策是非苏州户籍居民申请第二套住房,需提供2年内累计1年纳税记录或社保证明,首次购房首付20%,已有1套及以上,停止贷款。如果该政策执行,苏州将成为二线城市首个重启限购的城市。
观点地产网发文认为,种种迹象表明热点城市重启“限贷”已经是大概率事件,希望通过“提首付,降杠杆”的方式为高烧的楼市降温。
在此背景下,“最低首付两成、购买二套房首付三成”的购房者“友好”时代或将告一段落,而提首付、限贷款的方式无疑将提高购房者的置业门槛,增加购房难度。
现在小编就为你推荐一些市面上的优质项目,看房买房的要抓紧了!
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