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新城楼盘业主与开发商对簿公堂 收楼遭到拒绝

2016-08-02 08:06:27 来源: 佛山日报(佛山)
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因对楼房装修等问题不满,佛山新城金海M-CITY项目部分业主将开发商告上法庭,目前尚未判决。7月29日上午,十几名状告开发商的业主来到售楼处收楼,却被要求出示法院允许收楼文件,双方最终不欢而散。

“我们手续齐全,为什么不能收楼?”7月29日上午,金海M-CITY小区业主王先生等人再次来到售楼处,要求按照程序进行收楼,但物管处工作人员拒绝了其要求。

据王先生等人介绍,去年年中,他和不少业主来到已完工的M-CITY项目内,发现已完工的楼盘与此前买房时看到的样板房出入甚大,装修所用材料与样板房质量相差极大,包括大门、地砖、大理石、地板等,均存在以次充好的现象。包括他在内的许多业主拒绝收楼,还将开发商告上法庭。该案将于8月底开庭审理。

从业主提供的收楼通知书上,记者看到,开发商去年6月、11月曾两度发出收楼通知书,告知业主尽快办理收楼手续。

“我们希望在鉴定完装修价格后再收楼。”王先生说,开发商交楼时所带的装修,经鉴定机构鉴定只有1100多元/平方米,与当初承诺的2500元/平方米“豪装”有较大出入。现场业主还表示,对簿公堂后,鉴定机构出具相关鉴定结果,今年3月起,业主们认为证据已固定于是要求收楼,却屡屡遭到开发商阻挠,甚至连业主要求入内查看相关情况也被拒绝。

“我们现在收不了楼,办不了房产证,小孩也上不了学。”据王先生介绍,共有25位业主要求收楼遭拒,他们均系将开发商告上法庭的业主。

当日上午11时许,一名自称金海地产负责人的男子赶到售楼处,与业主们进行交涉。当被质疑为何不能收楼时,这名男子告知业主,由于案件已进入司法程序,收楼需出示法院准许收楼文件。

“房子又没有被查封,为何收楼还要法院准许?”王先生等人感到不可思议。但金海地产现场负责人坚称,若无法院准许文件,则需业主方律师与开发商律师商谈,否则不能收楼。随后,王先生等业主向该负责人递交了要求收房通知书,要求开发商在10个工作日给予书面回复。

记者随后致电金海M-CITY项目相关负责人,但对方拒绝就此作出回应。

律师说法:

收楼只需按照购房合同约定

广东邦南律师事务所律师、南海政协委员戴国梁表示,此次事件中,能否收楼需根据双方签订的购房合同约定进行,与正在审理的案子并无直接关联。他建议,业主们保留向开发商要求收楼相关证据,如相关律师函的邮寄证明等,或者开发商发出的拒绝收楼通知,依法向开发商索取违约金。

董晓丹 本文来源:佛山日报 责任编辑:董晓丹_NO8665

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