陈村新盘劲销过千套 听音湖畔要卖1.5万/㎡

网易房产7月18日报道 在刚刚过去的周末，佛山楼市热度爆棚，陈村纯新盘——美的花湾城开盘，当日劲销过千套，去化率达9成；而另一边，听音湖畔纯新盘——中海山湖世家开放销售中心及板房，同样人气不弱，销售称售价预计在1-1.5万/㎡之间。

美的花湾城推售过千套 当天宣布涨价5万

7月16日，位于陈村佛陈路沿线的美的花湾城在陈村花卉世界展览馆迎来首次开盘，早前就有传出“3000人抢1000套房”的传闻。项目首次开盘推售1、2、3、4、11、12座，共1088套单位，其中1、3、12栋带装修出售，其他毛坯出售，面积涵盖84㎡两房、90-114㎡三房、140㎡四房，共五种户型可选。

开盘现场人气爆棚（图片来源：网络）

据了解，此次开盘洋房折后毛坯均价约1.1万/㎡，带装修均价约1.2万/㎡，且有销售当场宣布：下午两点后，涨价5万！

作为佛陈路沿线项目，美的花湾城主打地铁2号线沿线，吸引了不少广州客。今年以来，随着市场的升温和地铁2号线的推进，该板块人气暴增，不少新盘入市，吹风价不断上涨。三个月前，碧桂园印象花城在广州小蛮腰开盘，同样售出过千套，创造“时光”记录，另一项目藏珑华府带装修均价也约1.2万/㎡。而在陈村顺联板块，老盘的售价受市场影响更为明显，上涨了30-50%。

中海山湖世家开板房 望听音湖的单位卖主城价

如果说陈村属于广佛交界楼市新贵，人气爆棚在意料之中，那么位于南海西樵的中海山湖世家卖到1.5万/㎡，再次印证了市场的火爆。

项目外景图

7月16日，位于佛山南海区西樵镇听音湖锦湖大道东侧的中海山湖世家首开销售中心和样板房。虽然项目前期一直比较低调，未有大肆宣传，只在听音湖广场开设临时展厅，但当日仍然吸引了众多购房者到场，记者下午两点到达时，依然人气不减。

项目沙盘图

记者在现场了解到，中海山湖世家由34栋10-12层的住宅组成，共890户，主打12-15层高小高层洋房，全部为1梯2户的板式设计，涵盖109㎡、129㎡和145㎡三种户型，其中109㎡为精装发售，129㎡部分精装、部分毛坯，145㎡户型全部毛坯交房。

销售表示，项目首批次预计推出1、2、3、4、6、7、13、14、18、26、28栋产品，吹风价约10000元/㎡-15000元/㎡，大户型价格更贵，现在认筹可享2万抵5万优惠，预计月底开盘。

109㎡户型样板间客厅

当记者表示价格有点超出预期时，销售直言：“我们能看听音湖的145方户型都已经内部订购完了，”完全不愁卖。

据了解，中海山湖世家地处西樵山下听音湖畔，周边现已建成听音湖广场、樵山瀑影、云影琼楼等“听音八景”，未来还规划有南海会馆、飞鸿馆、有为馆等知名文化旅游配套设施。值得一提的是，项目附近还有希尔顿酒店、恒大项目在建，地铁二号线延长线的听音湖站也在项目1公里范围内。