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定了! 南海创鸿城正式更名悦万城重新入市

2016-06-30 07:01:55 来源: 网易房产
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网易房产6月30日报道 你也许没听说过“悦万城”,也不知道万业置地,但说起“南海创鸿城”,肯定绝大多数南海市民都知道。

这个占据南海核心地段、从外立面看上去已经大部分完工的项目,似乎总也等不到收楼那天。而曾定于2013年12月29日开业的创鸿广场,一度改名为“新城市广场”,开业时间一推再推,再三上演“狼来了”的桥段,成为佛山房地产圈一大“谜团”。

项目坎坷的命运有望终结。记者昨日下午从项目内部人员处得到肯定消息,原“南海创鸿城”已成功备案验收,正式更名为“悦万城”,将于本周展开收楼工作,新产品的销售或将在7月份提上日程。

定了! 南海创鸿城正式更名悦万城重新入市

悦万城外立面

最开心群体:原创鸿城200多名业主终于要收楼了

悦万城整体占地约3万㎡,总建筑面积约21万㎡,是一个集住宅、购物中心为一体的综合体项目。因其当年“7字头”的地王楼面价,及占据南海广场核心的地理位置,一直备受关注。后因原发展商内部原因,项目工程一度陷入停工状态,住宅业主的维权活动屡见报端

值得一提的是,媒体在2014年曾公开报道创鸿城更名“新城市广场”一事,并指出项目已由万业置地接手。

网络信息显示,佛山市南海万业置地有限公司在2010年2月25日成立,注册资本5200万元,是中融国际信托有限公司持股的一家集住宅地产、商业地产、物业管理等多个领域的综合性房地产公司。

此后两年间,项目综合体不时传出即将开业的消息。去年底,记者就曾在路过项目工地时,发现以前长期围蔽着项目的外围墙已经拆除,走在人行道上,一大片开阔的商业广场一览无余,甚至有部分店铺在夜晚十分仍然灯火通明,疑似进场搞装修。当时有传闻称综合体将于春节前开业,这一传闻没有得到官方答复,随后项目继续“爽约”。(查看当时报道《新城市广场外围墙已拆除 有望于春节前开业》)

变脸2次后终于定了? 南海大道上将现悦万城

(摄于2015年12月)

记者从内部人员处获知,由于情况复杂,万业置地的接收工作一开始进展并不顺利。万业置地新团队在去年秋天接手后,经过半年多的努力,终于解决了项目遗留问题,正式备案更名“悦万城”,由此可见此次转机并非易事。对于原南海创鸿城200多名业主来说,盼了好久的收楼终于要兑现了。

最受关注:悦万城新货7月入市 将如何定价?

去年底以来,佛山楼市火爆,楼价节节攀升,本周北滘刚刚接连拍出两宗地王,楼面价过万,更是给如今的市场“火上浇油”。在此背景下,悦万城重新入市,首批次产品如何定价备受关注。

据了解,悦万城地处南海大道商圈核心,西北角为南海广场、西面为汇潮天地、西南为嘉信茂广场,周边拥有千灯湖公园、省一级灯湖小学、广东省中西医结合医院等市政配套。此外,悦万城还是名副其实地铁上盖物业,地铁3号线将设站南海广场,市民从广场负一层即可联通地铁3号线,可转乘广佛线桂城站,区位优势十分明显。

定了! 南海创鸿城正式更名悦万城重新入市

站在悦万城楼顶俯瞰千灯湖

项目预计于7月初推出42-216㎡住宅产品,户型涵盖单间至四房,现房发售即买即住。其高层景观开阔,可饱览一线千灯湖景观,投资自住两相宜。

至于定价方面,万业置地暂时没有公布新品价格。查阅项目以往售价记录,一直在12000-13000元/㎡之间。项目周边目前没有其他在售项目,而距离其两个公交站的星汇云锦项目带装修均价17000元/㎡。

值得一提的是,在此次项目放出的消息中,并没有提到商场的最新进展及开业时间。

董晓丹 本文来源:网易房产 责任编辑:董晓丹_NO8665

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