定了！ 南海创鸿城正式更名悦万城重新入市

网易房产6月30日报道 你也许没听说过“悦万城”，也不知道万业置地，但说起“南海创鸿城”，肯定绝大多数南海市民都知道。

这个占据南海核心地段、从外立面看上去已经大部分完工的项目，似乎总也等不到收楼那天。而曾定于2013年12月29日开业的创鸿广场，一度改名为“新城市广场”，开业时间一推再推，再三上演“狼来了”的桥段，成为佛山房地产圈一大“谜团”。

项目坎坷的命运有望终结。记者昨日下午从项目内部人员处得到肯定消息，原“南海创鸿城”已成功备案验收，正式更名为“悦万城”，将于本周展开收楼工作，新产品的销售或将在7月份提上日程。

悦万城外立面

最开心群体：原创鸿城200多名业主终于要收楼了

悦万城整体占地约3万㎡，总建筑面积约21万㎡，是一个集住宅、购物中心为一体的综合体项目。因其当年“7字头”的地王楼面价，及占据南海广场核心的地理位置，一直备受关注。后因原发展商内部原因，项目工程一度陷入停工状态，住宅业主的维权活动屡见报端。

值得一提的是，媒体在2014年曾公开报道创鸿城更名“新城市广场”一事，并指出项目已由万业置地接手。

网络信息显示，佛山市南海万业置地有限公司在2010年2月25日成立，注册资本5200万元，是中融国际信托有限公司持股的一家集住宅地产、商业地产、物业管理等多个领域的综合性房地产公司。

此后两年间，项目综合体不时传出即将开业的消息。去年底，记者就曾在路过项目工地时，发现以前长期围蔽着项目的外围墙已经拆除，走在人行道上，一大片开阔的商业广场一览无余，甚至有部分店铺在夜晚十分仍然灯火通明，疑似进场搞装修。当时有传闻称综合体将于春节前开业，这一传闻没有得到官方答复，随后项目继续“爽约”。（查看当时报道《新城市广场外围墙已拆除 有望于春节前开业》）

（摄于2015年12月）

记者从内部人员处获知，由于情况复杂，万业置地的接收工作一开始进展并不顺利。万业置地新团队在去年秋天接手后，经过半年多的努力，终于解决了项目遗留问题，正式备案更名“悦万城”，由此可见此次转机并非易事。对于原南海创鸿城200多名业主来说，盼了好久的收楼终于要兑现了。

最受关注：悦万城新货7月入市 将如何定价？

去年底以来，佛山楼市火爆，楼价节节攀升，本周北滘刚刚接连拍出两宗地王，楼面价过万，更是给如今的市场“火上浇油”。在此背景下，悦万城重新入市，首批次产品如何定价备受关注。

据了解，悦万城地处南海大道商圈核心，西北角为南海广场、西面为汇潮天地、西南为嘉信茂广场，周边拥有千灯湖公园、省一级灯湖小学、广东省中西医结合医院等市政配套。此外，悦万城还是名副其实地铁上盖物业，地铁3号线将设站南海广场，市民从广场负一层即可联通地铁3号线，可转乘广佛线桂城站，区位优势十分明显。

站在悦万城楼顶俯瞰千灯湖

项目预计于7月初推出42-216㎡住宅产品，户型涵盖单间至四房，现房发售即买即住。其高层景观开阔，可饱览一线千灯湖景观，投资自住两相宜。

至于定价方面，万业置地暂时没有公布新品价格。查阅项目以往售价记录，一直在12000-13000元/㎡之间。项目周边目前没有其他在售项目，而距离其两个公交站的星汇云锦项目带装修均价17000元/㎡。

值得一提的是，在此次项目放出的消息中，并没有提到商场的最新进展及开业时间。